廣州動輒2萬、3萬、4萬的房價，再加上近期各地密集發佈的限購、限貸、限賣政策，讓很多手持房票的剛需購房者謹慎猶豫，不知道該如何購房。
那麼，如果首付50萬，在廣州如何買房？廣州樓市今年表現如何？
廣州3.30新政後，確實給樓市造成了影響，無論是新房還是二手房成交量都出現一定程度下跌，但是3-4月樓市小陽春開始出現，成交量開始上揚。一般來說，新頒佈的政策都有約為3-6個月消化期，消化期後剛需開始入場，求購客戶量也逐漸增多。
相對於成交量呈現的過山車狀態，廣州的住宅均價整體而言還是比較平穩，波動不大，在1.6~1.7萬元之間。
廣州2017年一手住宅成交走勢
PS：數據來源於陽光家緣網 5月數據截止至5.26
廣州2017年二手住宅成交走勢
PS：數據來源於陽光家緣網 5月數據截止至5.26
從數據看，二手房成交套數走勢和一手差不多，都是3月爆發後開始逐步減少。而二手房價則從3月起逆勢上揚，二手成交均價已破2萬。
首付50萬哪些小區還能買？
房價上漲，廣州上車門檻越來越高，難道手裡捏著50萬，就買不了房嗎？
當然不是，據調查，目前，廣州起碼有25個一手盤可選，分佈於增城、南沙、花都、從化，以下為5月售價，以首付最低三成來計算。
一手住宅
受新政影響，樓市步入“觀望期”，廣州5月新開樓盤比較少，可選擇範圍小，再加上新房整體價格要高於二手房，二手房早已成了很多剛需購房一族的首選。
廣州番禺、花都、增城是二手房成交熱門片區，長期霸佔前三甲位置。中心區海珠、天河、白雲、荔灣和越秀緊隨其後，小戶型備受歡迎，也是被大家所關注的二手成交熱土；而從化、南沙、黃埔近年來以新盤成交為主，二手房房源和成交量都較其他區域少。
首付50萬剛需要告別老城區嗎？不，還能買“老破小”。
天河
越秀
荔灣
海珠
白雲
黃埔
不過，如果在二手供應大戶番禺、花都等郊區購房，首付50萬買二手房選擇空間就大得多，小編主要推薦90平以上的戶型，供大家參考。
番禺
花都
南沙
以上數據來源房多多、房王網
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