'政府建房，可租可售，房租50%可抵未來購房首付，你們覺得怎樣？'

深圳是一個住房與人口數量完全不符的城市，160萬套的商品房，2000萬的人口城市。絕大多數人都住在深圳的城中村中，深圳高昂的房價，使得絕大多數人都買不起房，只能退而求其次選擇租房。還有一種選擇，就是保障性住房（公租房，安居房），但是保障性住房的供應量也非常有限。根本滿足不了大量的人口需求。

深圳地鐵排隊

如果由政府主導建房，可租可售，政府制定租房價格，大家從政府那裡租房是否會更好一些呢？

保障性住房

我期望的大致具體細則如下：

1.政府負責建造大量的房子，包含可出租的房子，可售的房子，房租與房價由政府制定指導價。

2.只要在深圳無房著，即可申請租房，按照社保繳納年限排隊申請。滿足深圳購房條件，即可購買。同樣按照社保年限排隊選房。

3.租房租金可以抵扣以後購房首付款，比如2000的房租，可以積累1000元首付款，積滿首付後即不再積累。 300萬的房子，首付2層，積累60萬後，租房不再積累，購房則0首付，只需月供。

4.無論租房，還是購房，以家庭為單位申請，只能二選一。

5.如果家庭人口增加，可以退回所租/購的房子，置換大的房子。

6.房子不能上市交易，只能退還給政府，房價跌了，政府無償接收，房價漲了，政府補差價回購。

深圳

剛來深圳的年輕人，可以租房，同時積累首付款。不擔心隨時漲租，當積累到一定的首付款後，可以選擇購買，這樣購房的壓力也將會小很多。

僅僅為個人的想法，不知道這樣的政策你期望嗎？歡迎大家下方留言，發表你的想法及看法！或者有更好的建議，也提出來大家一起探討！