6月福州二手房市場比較溫和，沒有午後那樣的電閃雷鳴，突發暴雨，讓人猝不及防。但波瀾不驚中也醞釀著變化，6月二手房掛牌均價還是有所上升，均價達22771元/㎡。
6月福州二手房簽約3567套，比五月多452套，成交有所增加，但還沒有回到正常成交水平，可見購房成本增加及調控對市場影響還在持續。
一、二手房市場數據分析
（一）二手房掛牌價格
全市：2017年6月福州二手房（住宅）掛牌均價為22771元/㎡，延續5月溫和上升格局。
【數據來源：中指評估系統】
（二）各區二手房價
各區縣二手房掛牌均價：鼓樓、臺江、倉山、晉安、馬尾、閩侯、長樂、羅源、平潭、福清均價分別為28035元/㎡、25291元/㎡、22780元/㎡、22256元/㎡、19327元/㎡、15225元/㎡、12871元/㎡、4993元/㎡、8147元/㎡和12330元/㎡。
【數據來源：中指評估系統】
【數據來源：中指評估系統】
【數據來源：中指評估系統】
【數據來源：中指評估系統】
【數據來源：中指評估系統】
【數據來源：中指評估系統】
【數據來源：中指評估系統】
【數據來源：中指評估系統】
【數據來源：中指評估系統】
【數據來源：中指評估系統】
相關推薦
'三四線樓市拐點已到，還能跌回原來的三五千元嗎？'
"“三四線房價正在下跌，趕緊賣房！”“有多套房的炒房客，趕緊賣房，越快越好！”“貨幣棚改化逐漸降低後，未來更多的棚改工程是給房子，而不再是給錢！”這幾天，身邊充斥著各種各樣“2019年三四線城市房價跌回5000”的預測。圖片來源於網絡前幾年的棚改化貨幣安置政策的實施，使得部...
'回遷房有房產證嗎？如何辦理房產證？需要注意什麼？'
"回遷房定義回遷房就是開發商徵收土地時，賠償給回遷民的房子。回遷民依據土地徵收時的合同拿回賠償的房屋，但合同不是房產證，那麼，回遷房有房產證嗎？回遷也是有房產證的，有房產證的回遷房才能像商品房一樣正常買賣，那麼回遷房如何申請辦理房產證呢?回遷房如何申請辦理房產證回遷民發拿到...
'房價回落前有什麼徵兆嗎？經驗人士：抓住這幾個買房時機不會虧'
"不管是一線城市還是二三線城市，房價過高讓太多人買不起房、租不起房，好不容易掏空家裡積蓄湊夠了首付，準備去交定金，售樓小姐卻告訴你房子漲價了，首付不夠了或者告訴你房子已經被別人定走了。現在越來越多的人“談房色變”，都想知道房價啥時候能下跌？一些沒買房的客戶也一直在翹首以盼，...
'調控量變到質變？三大信號預示房價告別普漲，購房者警惕樓市回調'
"本輪樓市自2016年9.30調控以來，可謂房產史上最嚴厲的調控政策。調控初期人們希望降房價立竿見影。然而近幾年來，我國經濟增速面臨下行壓力，房地產對經濟穩增長起到了“壓艙石”的作用，局部泡沫只有以時間換空間實現軟著陸。今年以來，由於控房價預期不明顯，甚至多數城市越調越漲，...
'樓市怪象：二手房交易冷清，房價卻又火爆，究竟何在？'
"做股票投資的都聽說過“追漲殺跌”，買房也一樣，就是買漲不買跌。所以，市場上一旦房價上漲，交易量就會增加，從而推動房價更快上漲；直到調控因素介入，平抑了房價，那些本來躍躍欲試的投資者就開始持幣觀望。房屋價格上漲的時候，交易很活躍；價格下跌的時候，交易也很清淡。這幾乎成為基本...
樓市回暖，這些最受歡迎的二手房不好搶，買它絕對不吃虧！
我們在買房時由於不能達到樣樣滿意，只能追求性價比，在購房過程中只側重其中一面，比如看重交通的購買臨鐵房，注重教育的選擇學區房，希望拎包入住的那就要精裝了。二手房市場庫存量大，種類繁多，在購買時也要注意房子的保值增值。很多人買了房子未來還會改善置換，適合選擇一些市場上比較受歡...
三四線樓市房價還能回到3000-5000千嗎？這一點非常重要
回望三四線城市樓市的發展歷程，這幾年房價的瘋狂上漲讓人不禁唏噓，此前不少人因為一二線城市房價高而回到三四線城市，不料三四線城市的房價也早已不像當年一樣平庸...
樓市調控再升級，下半年房價會跌嗎？
受到一季度房地產市場強勁回暖的影響，四、五月份樓市調控再次升級。先後有蘇州、佛山、大連、南寧、南京、寧波等城市都開始“因城施策”，加碼房地產調控政策。由於...
推薦中...