大家最近從發佈的各類數據可以看到二手房成交量自年後到現在一直走下滑路線，雖然期間也有小幅上升，但只能算大海里的小風小浪沒有什麼太大作用，出現這樣情況是手裡擁有多套房的投資者最不想看見的，卻實是如此。
今年註定是不平凡的一年，如果你說前幾年買房的人都賺瘋了，但今年有些措施的出現註定讓投資購房者翻船且無翻身機會，因為目前的狀況是你想賣賣不出去，普通購房者還無能力買進！
據不完全統計，目前已有超過20個城市發佈了關於限賣的相關內容，自辦理並取得不動產證後最低兩難內無法買賣，例如廣州、青島、長沙、西安，而南京、珠海、開封等地規定三年，河北保定甚至出現了10年限賣的情況，所以現在有些購房者手裡的房子不是不想賣，而是不讓賣！
有些人想著既然不讓賣那就租出去，否則每個月的高額月供真的會成為壓倒駱駝的最後一根稻草，但要認清這樣一個情況，三四線城市屬於人口外流，房子是想租租不出去，而一二線城市前段時間推出了“新北京人”可以申請公租房的相關內容，雖然數量有限，但也分散了一部分租房需求。距離市中心越遠的房子租金也越低，所以投資者身上高額的月供和租金是不成正比的。
現在很多人都想賣出幾套房子填補月供，市民張先生就是如此，但房子掛出兩個月卻只有少數人諮詢，優惠力度已經達到極限，如果再加大優惠只能是賠錢賣出，賠錢是張先生無法接受的，可是購房者好像也不買賬。
另一個問題就是購房者不是不買賬，而是無能力承擔這個賬，現在銀行申貸難、放貸時間長、貸款優惠趨近於零，所以現在貸款買房利息總額都快趕上一套房了，可想而知月供也將是一個可怕的數字。
面對這些情況，投資購房者是啞巴吃黃連，有苦說不出，但這也是為當初自己盲目入市的行為應該承擔的代價。
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