長沙樓市調控細則出臺
湖南日報6月1日訊(記者 陳淦璋 李治)今天,長沙市房屋交易管理中心發佈了《關於執行長沙市商品住房限購政策的相關規定》(以下簡稱《規定》),對限購政策執行時限、戶籍認定、住房套數認定等內容進行了明確,並公佈了限購限貸操作流程。
今年以來,長沙就樓市調控出臺了2個限購政策,分別是長沙市政府辦公廳3月18日出臺的《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》(簡稱“3·18”政策)、長沙市住建委5月20日出臺的《關於進一步做好房地產住宅市場調控工作的通知》(簡稱“5·20”政策)。在“3·18”政策相對溫和的基礎上,隨著“5·20”政策的出臺,長沙樓市調控全面從緊,“限購、限貸、限價、限賣”政策全部落地。
《規定》明確,2017年5月20日前,已進行購房資格申請的,按“3·18”政策執行;之後申請的,按“5·20”政策執行。《規定》同時明確,2017年3月18日至5月20日期間,未進行購房資格申請,但已簽訂購房協議,並將購房款(含首付款、定金等)交至監管資金賬戶內的,按“3·18”政策執行;在6月30日前,開發商提交相關資料向長沙市房屋交易管理中心申報。
《規定》指出,戶籍認定以公安部門的戶籍證明(含集體戶口)為準,不以身份證號為準。戶籍家庭認定明確:家庭成員中有長沙市戶籍的,屬於本市戶籍家庭;家庭成員中無長沙市戶籍的,屬於本市外戶籍家庭。住房套數是指本人及家庭成員在限購區域內已辦理房屋所有權證、不動產證和網籤的住房套數;已註銷的住房和非住宅,不計入住房套數。
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