一說到房地產市場，估計很多人想到的就是房產交易，就是買新房和二手房。原因很簡單，因為人們最關心的就是跟買房相關的事，比如房價、戶型、樓層、配套等。尤其是近幾年房價漲了不少，凡是買房的，房產差不多都增值了，沒買房的，則是後悔不迭。
相信大家都有這樣的感覺，工作之餘，茶餘飯後，討論最多的話題，除了工作瑣事、家人情況、明星八卦之外，房子肯定也會位列其中，跟房子相關的一些附屬權益，比如戶口、孩子上學、社區服務、物業水平等，也自然成為討論的焦點。沒買房的小年輕，可能只是關心以目前的存款，買哪的房子更合適；有了一定經濟基礎的家庭，則考慮如何賣舊換新，賣了手頭的房子換購一套更好的；而家中有學齡兒童的，則希望在一個更好的學區買房子，以便讓自己的孩子接受更高的教育。
無論如何，這些都跟房子相關，都跟買房相連。但是，我們卻自然而然的把租房市場給忽略了。一說到租房，大家都覺得這只是過渡的選擇，誰會租一輩子呢？況且，由於缺乏監管，租房市場也存在這樣那樣的問題，比如很多中介欺詐租客、黑房東隨意漲價、租客損害房子等問題。只要租過房的，相信都經歷過一年搬幾次家，押金被剋扣的情況。更重要的是，租房基本沒啥權益，無法落戶，孩子也無法就近上學，而這最終導致人們沒有歸屬感。在城鎮化發展的過程中，要想讓更多的農民、流動人口、大學畢業生進入城市，留在城市、融入城市，租房存在的這些問題就必須要解決。
現在，隨著住房租賃市場被重視並逐漸發展起來，以上問題正在逐步得到解決。
早在2016年，國務院就曾開宗明義，指出新型城鎮化是現代化的必由之路，提出了完善城鎮住房制度具體的舉措，包括建立購租並舉的城鎮住房制度，完善城鎮住房保障體系，及加快發展專業化住房租賃市場。
2017年7月18日，住建部等九部委聯合印發《關於在人口淨流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，公佈了首批開展住房租賃試點的12個城市。
而就在不久前，住建部部長表示，正在研究制定住房租賃管理條例。據悉國務院法制辦、住房和城鄉建設部已經組成聯合調研組，赴多地徵求意見和建議。
據有關媒體統計，截至目前，全國已至少有48個城市響應中央號召，出臺了住房租賃相關的政策，並且加緊完善推出住房租賃監管平臺和服務平臺。
10月31日，北京市之前印發的《關於加快發展和規範管理本市住房租賃市場的通知》正式實施，此通知也被稱作是北京市的租房新政。通知正式實施的同時，北京市住房租賃監管平臺和服務平臺也同步上線運行。
其實不止是北京，山東、廣東、遼寧、浙江等省份也相繼出臺了一系列的政策，旨在促進當地住房租賃市場的發展。
各省市在大力發展住房租賃市場的同時，互聯網巨頭和金融企業也紛紛進軍住房租賃市場。例如，由杭州市住房保障和房產管理局與阿里巴巴、螞蟻金服合作搭建的杭州市住房租賃監管服務平臺已上線試運行；支付寶也在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州8個城市率先啟用信用租房。京東旗下全資控股子公司成為北京住房租賃監管平臺技術合作項目的中選單位；中國銀聯也在積極加快住房租賃試點城市的合作，目前已在瀋陽落地。互聯網巨頭以及金融企業的參與，將讓想要租房的人獲得更好的租房體驗，同時在金融方面得到更多的保證。
以上這些消息，對於那些沒有買房的人來說，無疑是一個重大利好。因此，不少業內人士表示，沒買房的人有福了，以後大家不用擠破頭去買房了。對於大家最為關心的就業子女入學等問題，不少城市也給出了明確的時間表，例如瀋陽就明確提出在2018年12月底前，落實租購同權。
隨著越來越多的城市實現租購同權，買房還會是你的選擇嗎？