買房fun答上線超過半年時間，每天都有各種各樣的買房相關問題，其中也有不少不同樓盤之間如何選擇等問題。近日，有朋友問：嘉匯城和自由人花園對比哪個好？
PS：你有不一樣的買房需求，進來【買房fun答】盡情地問吧。
為了給這位朋友更好的建議，小健再次實地走訪了嘉匯城和自由人花園兩個樓盤，兩者相比，究竟選哪個呢？先別急，看完再說。
一、小區規模PK
嘉匯城和自由人花園都是花都較大型的小區。其中嘉匯城總戶數超過5000戶，自由人花園更是達到10000戶。
嘉匯城雖然小區規模不小，但是被廣花路以及規劃路劃分了幾個獨立管理的地塊，分別為東區一二期、東區四期、西區。目前東區一二期及西區已經交樓，已有業主入住，三期為嘉匯城學校，四期的15-17棟已建成，但由於未拿到預售證，所以尚未推出。
嘉匯城沙盤
西區目前有5棟樓，幼兒園、商業樓棟等都已經建好，有便利店入駐。值得一提的是，嘉匯城西區仍有地塊尚未開發。
西區樓棟實景
西區尚未開發地塊
相比嘉匯城，自由人花園不僅小區更大，而且即使分多期開發，但整個小區更為完整。分8期開發的自由人花園目前一二期已經交樓，四期、七期均已售罄，而三期的商業也落成了，準備在下半年招商。五六期在建中，最快也要年底才開放樣板間，要購買的也要等比較長時間，最快明年3月或4月推出市場。
自由人花園沙盤
二、配套PK
買房無非是想要“位置能好點”。所謂位置好，不過是交通方便、配套齊全、老人方便就醫買藥、孩子上學別太遠。在這一方面，嘉匯城和自由人花園都做到了“上學不太遠”。兩盤都配建有家長們喜愛的九年一貫制學校（小學+初中），真正實現“上學就在家門口”。
嘉匯城東區有一所幼兒園、一所託兒所以及一所學校，西區有一所幼兒園。學校命名為嘉匯城學校，包括有小學和初中，小學36個班，初中18個班，在2016年9月已開學。
嘉匯城學校
西區的幼兒園雖已經建好，目前尚未開園。由於小學和初中在東區，西區業主的小孩上學就稍顯折騰了，如果東西區之間連接的路口沒有紅綠燈或者天橋，家長們就要小心了，畢竟來往的大貨車不少。在這一方面，自由人花園作為一個完整大社區的優勢也得以體現。
嘉匯城東西區連接的路口
9年一貫制的自由人花園學校同樣地在2016年的9月開學了。此外，自由人花園的兩所幼兒園其中一所已經開學三年，另一所在建中。
自由人花園學校（後面為五六期）
除了孩子上學方便，嘉匯城和自由人花園的交通及周邊配套顯得很尷尬。短期內，數公里範圍內無地鐵規劃，公交線路也不多。目前最近的地鐵站為3號線北延段人和站。
而兩盤周邊的配套也很“剛需”，除了幾個農貿市場外，無其他大型商業配套。想要“買買買”需要坐車或自駕車沿著廣花路往北到花都區府一帶。
周邊農貿市場
三、小區&周邊環境PK
嘉匯城和自由人花園都在廣花路的旁邊，兩者相距不到1公里，步行速度快的情況下，也就10分鐘的路程。廣花路作為廣州中心城區與花都之間的一條主幹道，日常車流量大，穿越馬路都要小心翼翼。
廣花路兩邊多是建材批發市場或者大大小小的建材鋪，另外則是村民自建房，整體感覺周邊環境較為雜亂。
周邊環境
由於兩盤相隔不遠，所以周邊環境這一項不分上下。
嘉匯城旁邊農民自建房
自由人花園旁的田園風光
雖然主幹道廣花路在旁邊，但是小區距離道路尚有一段較長距離，所以小區內都很安靜，嘉匯城東區除了偶爾聽到的裝修聲音之外，並無太大的噪音。而自由人花園的五六期樓棟在建中，施工的噪音較大。不過自由人花園10萬平的地拿來建大草地，這為整個小區的環境加分不少。
另外值得注意的是，嘉匯城周邊多規劃路，所以後期的噪音影響如何，仍有待時間驗證。
規劃路
四、你可能還會問
1、兩個樓盤的物業服務如何？
由於現在有業主入住了，從小健的親身感覺來看，兩個樓盤的物業水平都做得不錯。非業主進入小區都需要做登記，而每棟樓進出還需刷業主卡。另外，小區內都打掃得很乾淨，給人的第一印象不錯。
2、兩個樓盤新一期的戶型價格多少？
自由人花園最近（8月）的價格為1.8萬/平，而嘉匯城今年3月的價格是1.3萬/平。新一期低於這個價格的可能性很低。
3、這兩個盤的拿地時間是什麼時候？
從預售證來看，拿地時間都超過二十年。
寫在最後的話
在配套和周邊環境相仿的情況下，要想住得舒適，當然首選小區環境好的樓盤。在嘉匯城和自由人花園二選一的情況下，小健更偏向於選擇自由人花園。當然，目前價格未定，如果考慮到買房預算，建議選擇價格低的。俗話說，“一文錢逼死英雄漢”，預算不足又想買房，只能選價低的了。