9月26日，宜家購物中心集團成功競得西安市雁塔區約13.7萬平方米的商業地塊，標誌著宜家購物中心集團薈聚綜合體項目正式進駐西安，成為宜家購物中心集團目前在中國西部地區首個綜合體項目。
此次宜家薈聚落戶於位於雁塔區灃經一路以東、西灃路皁河生態公園以南、子午大道以西、西部大道以北的位置，項目將投資40億元人民幣，特別值得注意的是，將配套建設約7萬平方米的具有宜家理念和宜家特色的創意辦公公寓和酒店。
據悉，宜家薈聚不僅是宜家家居，更是宜家的升級版購物中心，集家居、百貨、超市、家電、餐飲、娛樂於一體，是一個真正意義上的一站式零售終點站，也就是宜家家居+百貨商場模式。
今日落址確定的同時，周邊多樓盤置業顧問均向自己的業主們發來賀電，同時也有部分樓盤表示近期或將調整價格。接下來，我們一起來看看宜家新址旁的一些熱門樓盤。
金地西灃公元
15000元/平方米
產權：70年
樓盤地址：雁塔西灃路與西部大道十字向東1200米處
金地西灃公元項目位於西部大道與西灃路交匯處東北角，緊鄰高新管委會，是金地集團在西安開發的繼金地尚林苑、金地芙蓉世家、金地湖城大境後第四大高品質居住區。是西安1241畝大盤，212萬建面，其中包含46萬㎡商業體量，內置主題概念酒店、寫字樓、公寓、特色商業MALL、公園風情商業街、社區服務商業等。社區有6所品牌學校，包含4所幼兒園、1所小學、1所中學，為業主提供一站式全配套生活。
金地西灃公元目前住宅二期已售完，三期前期諮詢，具體信息待定。 商鋪在售，戶型面積40-330平，參考價格15000-25000元/平。同時，車位認籌，交2萬抵3萬，參考價格在14-16萬之間。
紫薇睿納時代
9700元/平方米
產權：70年
樓盤地址：長安西長安街999號陝師大向西200米
紫薇睿納時代 1#、2#、8#新獲預售證，預售證號為西長房預售字第CA17043號。 2號樓在售，均價9700元/平米，首付35%。全款98折，安按揭99折。預計交房時間位2019年12月。優惠政策詳情可諮詢售樓部。 1號樓為小高層，總高13層，1個單元，2梯4戶，房源面積96.8㎡、117.93㎡、123.9㎡； 2號樓為高層，總高33層，2個單元，2梯4戶，房源面積83.15㎡、94.45㎡、110.44㎡、114.75㎡、116.67㎡； 8號樓為高層，總高34層，2個單元，2梯2戶，房源面積121.76㎡、126.88㎡、123.67㎡、173.43㎡。
悅美國際
9200元/平方米
產權：70年
樓盤地址：長安西部大道與子午大道十字西南角
悅美國際社區自身配備雙語幼兒園，有西安電子科技大學附屬小學分校，周邊臨近多家知名中學、高等學府。
悅美國際三期19、20號樓已於2017年9月8日開盤,房源面積84-136平,成交價格9200-9900元/平,預計2019年12月31日交房。 躍層12號樓在售,房源面積182、188平(與182平戶型等同),價格區間9500-11500元/平,預計2018年10月31日交房。
海亮新英里
8600元/平方米
產權：70年
樓盤地址：雁塔雁環路與西灃路交匯處東南角
海亮新英里項目總佔地面積155畝，總建面積46萬平米。由住宅、商業、教育用地三大板塊構成。一期住宅佔地105畝，建築面積34.6萬平米，由四棟小高層和八棟高層以圍合的方式佈局組成，樓宇之間錯落有致，45-60米的樓間距充分保障了每戶的通風采光以及私密性。樓棟的外立面運用了高級面磚和真石漆的處理手法，保障了建築物的經久耐用。
海亮新英里,住宅已售完,目前在售底商,成交均價18000元/平-24000元/平,面積區間90-400平。 樓盤地址:高新雁環路與西灃路交匯處東南角。 據房管局公佈的《西安市主城區及長安區下半年新建商品住宅上市供應計劃(第一批)》公佈: 海亮新英里11月,預計推出19#、20#,公寓總計1700套。面積40-50平,一室一廳。
明威橡樹灣
8000元/平方米
產權：70年
樓盤地址：長安東儀路延伸段南200米
明威橡樹灣在售10號樓160平現房,均價12000元/平,全款、按揭均為99折,10號樓總高18層,2個單元,2梯2戶,電梯入戶。 優惠信息:全款按揭均99折。 據房管局公佈的《西安市主城區及長安區下半年新建商品住宅上市供應計劃(第一批)》公佈: 明威橡樹灣10-12月,預計推出13#、15#、16#、17#、19#,住宅總計839套。面積76.5-134.1平,三室二廳、四室二廳。
海亮德文郡
產權：70年
樓盤地址：長安翰林路與建業二路十字東南角
海亮地產為全國品牌房企，在西安繼成功打造海亮新英里後，二次進軍城南，打造英倫學院派高端品質住區——海亮德文郡！項目總佔地約300畝，預計分4個地塊開發，首期開發地塊為13號地。一期佔地約50畝，總建築面積約13萬方，規劃共13棟樓，由洋房、小高及高層組合而成。
項目處於前期諮詢階段，具體戶型、價格、開盤時間等待定，後續會根據房管局的相關要求予以公示
萬科高新華府
產權：70年
樓盤地址：雁塔西灃路與雁環路十字東北角(高新國際一中對面)
萬科高新華府位於西灃路和雁環路十字的東北角，佔地255畝，建築面積47.6萬㎡，綠化率36%，容積率4.5，以高層和小高層組成。周邊教育配套含西安逸翠園國際中學、花仙子幼兒園、西安市第六十一中學、西安高新國際學校等。
萬科高新華府目前住宅即將加推，詳情請諮詢售樓部。
據房管局公佈的《西安市主城區及長安區下半年新建商品住宅上市供應計劃(第一批)》公佈: 萬科高新華府9月,預計推出25#、26#,住宅總計422套。面積89-182平,兩室兩廳、三室二廳、四室二廳。
融創西安宸院
12500元/平方米
產權：70年
樓盤地址：長安西灃路與西部大道十字交匯處向東200米路南
融創天朗西安宸院擇址西安泛高新區，位於西灃路與西部大道十字交匯處向東200米路南，項目分兩期開發，首期共計26棟樓，由10棟高層、14棟洋房、1棟幼兒園及商業組成，整體打造80逾萬平米低密洋房高層社區，傳承融創高端純粹血統，締造純正法式精品居住社區。
融創西安宸院2/3/4/5/8/11/24#新獲預售許可證，證號為：市房預售字第2017419號。 2/3/4/5/11#已於2017年9月15日開盤，其中，11號樓高層，房源面積99、122、124、143平，價格12500-13000元/平； 2/3/4/5號樓洋房，房源面積150、170平，平層均價16000元/平（裝修），頂躍均價17000元/平（毛坯），底躍均價22000元/平（毛坯）。預計2020年6月30日交房。
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