也不知道是哪個不長心的，發明了“公攤面積”這回事。對於買了房子和將要買房子的不止傷心，更“傷腎”！辛辛苦苦一小年攢個幾萬塊，以為夠買下個衛生間，不！你可能連門都沒進去。賣房者賺的是盆滿缽滿，買房者卻叫苦不迭！終於！有人站出來替我們說話了！

人民日報官方微信發文，恰中要害、鍼砭時弊，稱“公攤面積傷民”矛盾亟待解決。新華社、新華每日電訊等央媒也一同發文。

文章指出，公攤面積缺少標準、管理混亂，不僅會讓消費者在購房時需支付更多房款，更使之在未來要支出物業費、取暖費等更多成本。

與此同時，題為《買100平方米的房子只得70平方米，這麼坑的“公攤面積”到底怎麼來的？》等文章在網絡熱傳，激起了很多網民共鳴！

這是不是政策出臺前的試水，我們不知道，不過確實讓計劃購房者看到了些許希望，要知道，在城市購房公攤面積不是一般的大。比如160平左右的一套房子，動不動公攤就能達到20%~30%，是牆厚，還是開發商臉皮厚？更有甚者，公攤達到50%的房子都有！100平米的房子，購房者只能用到48平米。換句話說，明明買的是大三居，可最後卻成了單身公寓，令人啼笑皆非。

公攤到底咋算？

所謂公攤面積，官方解釋一大堆，簡單來說，就是整個大樓的公共區域加起來分攤到每戶頭上分別是多少面積，這些，都可能算為公攤面積▼

取消公攤有沒有可能？其實在我們國家，並不是所有的地方都有公攤的。過去十幾年的實踐表明，只要制度設計合理，按套內面積計價，並非沒有可能。

現階段實行的法律法規對公攤係數沒有明確的限制，全靠開發商一句話。有人說，即便將來真的取消了公攤，房價也不會降低！開發商還是會以總成本加利潤，除以可售房屋的套內面積計算出套內面積均價再定總房價。如果真有那麼一天我們認了！最起碼錢花在哪了一毛一分，明明白白！再看現在，總有種稀裡糊塗被宰的感覺，停車位到底算不算公攤面積？要是算，為什麼還要花錢買車位？電梯又算不算公攤？要是算，那電梯廣告掙的錢咋沒見幾個分給業主了？

來源：審判實務