新浪樂居訊房價一直都是購房者關注的焦點，在眾多“喊漲喊跌”言論興起之後，讓許多買房族有些摸不著頭腦，雖然樓市持續喊漲，但樓市中總是有那麼一些“不合群”的樓盤，仍以低價飄過，當然這主要受限於地段位置、產品定位等因素，這對於資金比較緊張的購房者來說，何嘗不是一件好事！那麼，到底是哪些樓盤拉低了煙臺的房價呢？
第一國際新區
約5800元/平米
三居室(86~98.5㎡)
福山區永達街789號（聯通大樓東側）
樓盤點評：位於三區交匯處，交通便利利，坐擁北四路繁華地段，各類生活配套齊全。目前入學學校：產業區中心小學、實驗中學。同時項目自身配有社區幼兒園，在家門口享受到從幼兒、小學、中學一站式教育。
豪德公館
約5800元/平米
二居室(81~121㎡) 三居室(103㎡)
福山區福海路與匯福街交匯處西
樓盤點評：豪德公館項目位於萬科城市之光西側，各類生活配套基本共享，擁城市醇熟配套，更有實驗幼兒園、永弘小學、格邁納爾中學等重點學校環伺，產品業態豐富，主要針對剛需人群打造，價格適中。
奧林峰情
約5400元/平米
二居室(77.5~88.5㎡) 三居室(97.7㎡)
福山區福海路與縣府街交匯處（福山人才市場南側）
樓盤點評：福海路與縣府街的交匯，項目距離福海路商圈只有1公里左右的距離，振華商廈、銀座商城、大潤廣場等大型綜合配套一應俱全，另外國美電器、美迎美家等生活用品配套也比較齊全，。實驗幼兒園、實驗小學、福山新一中、格納邁爾中學等名校，五分鐘可達。
澳城苑庫克船長
約5400元/平米
三居室(71~113㎡)
福山區振華廣場西行200米
樓盤點評：項目位於福山區福海路成熟區域，東鄰福山振華，南臨永安街，距格邁那尓中學僅百米之遙。周邊商業配套齊全，緊鄰福海路上的振華廣場，國美電器，銀座廣場。目前入學福山實驗小學以及格邁那尓中學，都是福山兩大名校。
雪玉凱瑞苑
約5400元/平米
二居室(82~96㎡)
牟平通海路與新區大街東南角（牟平中國移動對面）
樓盤點評：雪玉凱瑞苑是煙臺雪玉置業發展有限公司繼雪玉花苑開發後又一力作，項目位於牟平區政務中心和商業區，周邊配套齊全。振華、商業大廈、北市場等商業配套滿足業主日常所需。小區目前可入學學校為大地幼兒園(411米)、啟明星親子園(599米)、牟平區寧海街道中心幼兒園(893米)、牟平實驗小學、實驗中學
小編盤點了目前煙臺5字頭熱銷樓盤，供剛需置業者們參考，用購房者的一句話來說就是：今年不買房，明年還得漲。