武漢買房諮詢就找：rosemarymingjing
現在，談論蠻多的話題就是吐槽武漢買房各種難，各種坑...
例如買不到房啊，貸款下不來啊，或者被限購買不了房啊。其中吐槽最多的，還是房價太高，買不起。
除了房價高外，還有所謂高額的“茶水費”。買房的人都懂，但不是每個人都能拿出這個錢。
在月初，億房網整理出金九銀十將推的樓盤房源，以及最新房價，看到這些樓主內心是拔涼拔涼的。
然而 ，樓主就不信邪了，武漢這麼大，難道所有樓盤都是萬元+了？
抱著試一試的想法，樓主開始了漫長的收集過程。
結果，好像還不壞，萬元以下的樓盤，比想象中的要多誒。
這裡，樓主給大家聊聊遠城區萬元盤集中在哪兒，裡面包含不限購區域樓盤哦~
先來說說黃陂，發展速度可謂飛快，記得12年剛上大學那會兒，趁暑假去了趟木蘭天地，當時對黃陂的印象是好遠，山好難爬，但是風景比較好吧。那時在我心中，黃陂並不屬於武漢，更像是一個周邊的縣城。
然而，也就是最近幾年的發展，黃陂的配套建設起來了，房價也隨著上漲，再去的時候，突然發現居然還不錯。在有車的情況下，日常的需求基本都能滿足，最最關鍵的是那邊房價真的不高。
黃陂區南邊均價大部分在11000-13000左右，再外北就是一萬一下的，武湖不限購區域樓盤價格又有所上升。
從地圖上可以清晰的看到南北分佈的在售樓盤有哪些，樓主先從北邊的聊起吧！
板橋逸景樓盤最新情況是已於今年的8月15日已平推6號樓97、113㎡三房非毛坯房源，目前還有少量房源在售，均價9000元/㎡，包含精裝修2000元/㎡。周邊有二龍潭公園、區文體廣場，公共交通便利；教育資源豐富、黃陂六中、前川街第四小學、前川街第六小學、星星幼兒園等均分佈在基地周邊1.5公里範圍內，區位優勢還挺明顯的。
南德國際城已於8月28日開盤16號樓建面97、108、128非毛坯房源，均價9500元/㎡，含約2000元/㎡的裝修，去化85%。目前還剩少量房源在售，另外18號樓在售少量建面144、176㎡大戶型房源。東臨百秀街，南臨黃陂大道，西臨木蘭大道，北臨中環路，由武漢新龍投資控股有限公司投資開發建設。南德國際城以歷久彌新的Art-Deco風格打造60萬方的國際大城，以低密度、高綠化、超大樓間距創立全城高端人居標準。
聊完黃陂以北的房子，再來說說南邊的兩個樓盤。
萬潤橄欖城目前主推49平的精裝修房源，均價10000元/平米，其中包含2000元/平米的裝修費用，這個盤位於盤龍城經濟開發區核心地帶，黃陂區盤龍經濟開發區巨龍大道與宋崗一路交匯處。總建築面積約40萬㎡，規劃分4期開發完成。該樓盤具有特點：1、密度低，居住舒適。2、戶型多樣可供選擇。
再就是南德榜樣學府，目前待售中，預計9月底推出3#樓， 建面96㎡、109㎡、116㎡、129㎡湖景華宅，現在誠意登記中。該樓盤是南德地產集團，集十年城市運營經驗打造的“榜樣系”住宅精品線項目。建面76-129㎡產品，戶型空間佈局合理。寬闊樓間距保證戶戶觀景，全明通透，項目內部將多處生態綠地，商業生活配套等，打造完善配套體系，滿足社區業主的教育、醫療、購物、休閒等各種人群的各類生活需求。同時292、229、296等多條公交路線便捷通達武漢三鎮。
說起來，樓主對蔡甸還比較瞭解。那邊都是些不限購的樓盤，並且整個片區價位不高，對手上沒有多大預算的朋友來說，這是個福地了。地鐵線路上，有規劃的地鐵24號線（即蔡甸線），預計2020年通車，而且l來頭不小的中法生態城也在附近，未來潛力還是非常大的。
目前蔡甸區大部分樓盤都處於待售狀態，能夠確定具體開盤時間的樓盤不多。整個片區房價加精裝後大約在8000-1000的水平，大多沿著知音湖大道分佈，例如9月份要開盤的凱德悅湖，9月下旬加推H10#、H13、H16、H20、H21，建面88-101平房源，據說是毛坯，所以價格不到8000。並且容積率低至1.8，綠地率到達65%，超低容積率和超高綠地率，這個盤性價比個人覺得還不錯，關注蔡甸樓盤的網友，也可以考慮哈這個樓盤，目前正在交資料中，想買的朋友趕緊了！
然後就是十月份會加推的兩個盤，一個是中國核建錦城，另一個是龍庭華府。中國核建錦城這個樓盤關注度一直不錯。想買蔡甸樓盤的人基本都會諮詢這個盤，為啥？除了是央企品牌開發商外，人家地段也好，就在地鐵4號線延長線鳳凰山站附近，同時商業配套也齊全，周邊有中核世紀廣場，歐尚超市等 。離漢陽主城區也很近。十月份加推8#、18#建面89、118、122、143平毛坯房源。
龍庭華府這個盤不想過多說什麼，10月份開一棟樓，也就兩百三套房源，目前已經登記了兩三組客戶，面積101平和126平，同樣也是毛坯，距離未來4號線蔡甸廣場站10分鐘的距離吧。
說道漢南，就不得不提到16號線。作為漢南區最重要的地鐵線之一，16號線北起漢陽國博中心站，南至漢南紗帽街周家河站，樓主還了解到，16號線設計最高運行速度為120公里/小時，是武漢速度最快的地鐵，建成之後，從漢南半小時就可以到達主城區。
除了地鐵之外，漢南去的通航產業園也在不斷建設中，計劃通過十年的建設，將建成國際航空聯合會“世界飛行者大會”常態化會址，中國航空運動產業中心，中國衛星應用設備製造中心，長江經濟帶通航產業新典範。
漢南區新房不多，大多沿江分佈，並且基本在四環之外，均價在8000左右，目前那邊在售的項目就一個——東庭郡園。
東庭郡園主推1#3#5#6#樓,兩梯六戶,建面40、50㎡房源在售,均價5100元/平米,交房時間為2018年3月。周邊學校、商超、醫院環繞，交通便利，出行方便。
同樣是遠城區，新洲區的發展卻顯得比較慢，或許是因為遠離主城區，地理位置不佔優勢的原因。2013年以前，新洲都沒有像樣的大型商業綜合體入駐。直到近幾年，才慢慢發展起來。新洲的發展還是具有一定的先天優勢的，新港陽邏核心港是武漢通向沿海地區重要的水上門戶，並且早已形成水、陸、鐵、空立體交通網絡。
在樓市從主城區外溢的現狀下，新洲越來越多地塊出現在土地拍賣市場，因為價格較低和不限購因素，部分需求的購房者也將新洲納入了考慮的範圍。
新洲區新房大多圍繞柴泊湖分佈，房價從6000-8000不等，項目不多。
從中選取兩個樓盤來說，其中佳陽翠湖裡目前主推1號樓70年產權公寓銷售均價7500元/㎡；2號樓92㎡兩房、93㎡兩房和110㎡三房銷售均價6500元/㎡；另外4、8、9、10號樓只剩下少量頂層或底層房源在售。
振泰汪集豪庭目前在售1號樓建面約99、108、111、117、133、146平米戶型，均價5000元/平米。周邊有汪集五中、汪集中心小學、汪集初中，臨近華商、汪集購物中心
