（央視財經訊）央行網站今日發佈通知，對北京地區離婚一年內的貸款人實施差別化住房信貸政策。按央行文件，對於離婚一年以內的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行；申請住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執行。
大消息！央行：離婚一年內貸款人按二套房執行
就在今天早上，央行出臺了關於加強北京地區住房信貸業務風險管理的通知，其中對離婚一年內的貸款人實施差別化住房信貸政策。離婚一年以內的房貸申請人，各商業銀行應參照二套房信貸政策執行；申請住房公積金貸款的，也按二套住房公積金貸款政策執行。
央行：嚴禁地產中介提供或與其他機構合作提供首付貸
《關於加強北京地區住房信貸業務風險管理的通知》還要求，規範房地產中介機構與商業銀行業務合作，建立商業銀行合作中介機構退出機制。各房地產中介機構不得提供或與其他機構合作提供首付貸、尾款貸等違法違規金融產品和服務。對使用“首付貸”等金融產品加槓桿的客戶，應拒絕發放貸款。
同時，各商業銀行應加強消費貸及其他無抵押信用貸款的管理，嚴禁以消費貸、個人經營性貸款等名義貸出資金用於支付購房首付。
近期樓市調控新政頻出，一方面顯示了監管層的調控力度，另一方面也讓火爆的北京樓市出現了較多的觀望和不確定因素。
北京：樓市調控升級 認房又認貸
北京市住建委等部門（3月17日）宣佈，北京樓市調控進一步升級：
居民家庭名下在北京市已擁有1套住房，以及在北京市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低於60%，購買非普通自住房的首付款比例不低於80%。
暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款（含公積金貸款）。
另外，企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照北京市限購政策執行。《通知》將從發佈次日起開始施行。
16家銀行上調首套房貸利率
3月17日，北京房地產調控新政發佈以後，北京地區大部分銀行已經上調首付比例，落實認房又認貸的首套認定標準，並停止審批25年以上的住房貸款。
工行、建行等16家北京地區銀行一致上調首套房貸利率，即日起縮小首套房貸款利率優惠幅度，由不低於貸款基準利率的0.9倍調整為不低於貸款基準利率的0.95倍。
注意！嚴控平房“一房拆分為多房”
3月20日，北京市住建委會同規劃國土委等部門頒佈新政，治理“過道學區房”，其中明確規定“過道學區房”不能作為入學資格條件，對於“過道”將在不動產權證附記欄中予以記載，該通知將於2017年4月10日起執行。這意味著“過道學區房”被官方正式否定了。
北京：非京籍購房需連繳60個月個稅
3月22日，北京發佈公告，北京購房資格審核中的納稅記錄也進一步從嚴。根據北京的限購政策，外地人在京需連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅，限購1套住房。
“連續5年（含）以上在本市繳納個人所得稅”，是指按“工資、薪金所得”繳稅的納稅人，從申請月的上一個月開始往前推算60個月在本市連續繳納個人所得稅。而此前關於納稅記錄的認定，是5年期間，每年至少一次納稅記錄即可。此次新的公告發布後，就改為往前推算的5年裡，每個月都要有納稅記錄，這是對購房資格認定的進一步從嚴。自2017年3月22日起執行。
約談十大中介，北京市住建委撂下狠話
3月23日，北京市住建委官網發佈一條“中介機構不得參與炒房！市住建委上午約談北京十大中介機構”的消息。消息顯示，當日上午，北京市住建委召集鏈家、我愛我家、麥田、華熙、存房、金色時光、愛屋吉屋、易合、金城阜業、中原等北京市十大中介機構負責人，進行集體約談，旨在規範中介機構行為，落實樓市調控政策。
約談中，北京市住建委負責人特別強調，十家中介機構不得參與炒房，包括炒作天價房、學區房等；禁止囤積房源，哄抬房屋價格；不得發佈虛假房源和虛假價格。也不能違規設立資金池，參與首付貸等違規金融行為。據悉，這十家中介機構的簽約量，佔北京全市存量房總成交額的八成左右。
北京市住建委表示，“從今天起，一旦發現有中介機構或經紀人蔘與炒房、哄抬房價等，將逢‘漲’必查、逢‘炒’必‘辦’。”“發現一起，查辦一起，絕不姑息。”