購房，不用只盯著一手房，很多地方也有性價比高的二手房，200萬元左右也有較多選擇啊。
華南板塊：大社區小戶型130萬搞定
中原地產番禺大道北分行營業經理付衛平介紹，華南板塊的電梯樓均價普遍在2.7萬-3.8萬/m²，如星河灣的均價3.6萬-3.8萬/m²，而錦繡銀灣的均價則為3.3萬-3.5萬/m²。因此，剛需的買家建議多考慮樓梯樓單位。
華南板塊有不少優質二手房可選
現時，廣地花園一套面積約78㎡的樓梯低層單位放售，總價約185萬元。該單位戶型方正，廳出陽臺且主臥可望花園，總價稍低，適合剛需客入手。
廣地花園環境逐漸變好 圖/金羊網
另外，星河灣一套面積約56m²的電梯中層單位放售，售價130萬元。此盤源為住宅性質的公寓，且帶省一級執信小學學位。星河灣裡，這類住宅性質的公寓，戶型主要是55-58m²的一房，現時放盤量不多，以投資客和年輕的過渡客為主。
白雲黃石路：能買六七十方的兩房
中原地產黃石路二分行營業經理江衛聰介紹，近期白雲黃石路一帶二手盤源供應量較為穩定，但客戶需求度一般，成交價格和前兩個月相比穩中有升，成交量持平。
雍翠園小區的性價比值得考慮 圖/安居客
200萬左右的房源，現在有雍翠園單位值得推薦。一套東向兩房單位，面積約77m²，總價200萬元，證過兩年且是業主的唯一物業；另外，還有一套面積約60m²的電梯兩房單位正在放售，總價178萬元，證過兩年。這兩套盤源均位於白雲新城核心區域，周邊配套成熟，交通便利。
海珠濱江西-前進路一帶：多為樓梯樓
濱江路一帶的盤源多以樓梯樓為主，總價在200萬左右，較為適合首次置業的客戶選購。
中原地產前進路分行營業經理周智偉介紹，近期有一套濱江西大院71m²的樓梯三房單位放售，總價208萬元。該單位地理位置較好，生活配套完善，且帶市一級大元帥府小學學位。
濱江西有一些大院物業都不錯
另外，還有一套素社四巷6號的樓梯低層三房單位正在放售，面積約81.5㎡，總價195萬元，該單位戶型方正，帶市一級前進路小學學位。
據介紹，現時200萬左右的盤源較少，近期二手成交呈“膠著”狀態。業主都較為“惜售”，部分客戶對價格稍高的二手物業接受度不高，持觀望態度。
（編輯：陳玉霞）