南京土地市場繼續沉默，而與此同時，南京周邊城市土地市場卻仍然活躍，今天鎮江出讓4幅地塊，前期消息，此次土拍報名房企近30家，名單包括萬科、恆大、招商、融創、雅居樂、中南、旭輝、新城、中海、榮盛、路勁、榮盛、弘陽、大發、紅豆等等，有消息稱有央企在此次報名中，保證金就交了13億。
競爭激烈的是南徐兩幅地塊，即黃山西路以南九華山路以西一號地塊（R1702)、黃山西路以南九華山路以西二號地塊（R1703)，據悉兩幅地塊此前報名房企均超20家。
（今日拍賣4幅地塊成交情況）
最終第一幅地塊——黃山西路以南九華山路以西一號地塊（R1702)，在碧桂園、恆大、富力、融新、美的等房產大鱷近3個小時的激烈爭奪下，最後被恆大競得，總地價23.4億，樓面地價8490元/平，溢價率89%。
而第二塊地黃山西路以南九華山路以西二號地塊（R1703)搶手程度更甚第一幅地，中海和融僑雙方都欲拿地，但最終被中海以9450元/平的樓面價摘得，溢價率110%，而這也是目前鎮江的最高樓面地價。
據瞭解，目前兩幅地塊周邊房價在9000元/平左右，因此有人說這兩幅地塊的拍出，將改變南徐房價格局。
第三幅地塊小米山路以西花山路以北地塊（J1701)同樣搶手，位於京口區，共有15家房企參與競拍，最終被雅居樂以7800元/平的樓面地價摘得。
第四幅地塊聆湖路以東長香中大道以南地塊（D1701)，位於丹徒區，共有11家房企參與競拍，最終被中南以6010元/平拿下。
品牌房企圍獵三四線城市，上週400家房企血拼嘉興的場面還記憶猶新，今天鎮江土地市場再度火爆，土地價格超越房價，這不得不讓人去質疑這場土地盛宴背後的泡沫究竟有多大，未來三四線城市的購房力能否撐得起這樣的地價呢？
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