堅挺十餘年深圳“最牛釘子樓”終於開拆周邊房價已超每平米5萬

第一財經

1/5 2017年5月16日消息，在深圳北站東廣場外的空地上，一棟牆體裸露紅磚、顯得破舊的七層小樓，孤零零地佇立在空地上，猶如一座孤島，與遠處的高樓形成巨大的反差。近日，這棟深圳北站“最牛釘子戶”傳來了“開拆”的消息，其中一棟堅挺了10餘年的老樓在挖掘機的轟鳴中，完成了它的使命，在“堅挺”的這幾年，周邊的房價已超過了每平米5萬。

2/5 深圳北站“最牛釘子戶”開拆，三棟爛尾樓其中一棟已經開拆了。16日上午，記者在現場看到，靠近深圳名豪軒酒店的一棟已經拆掉一半，兩臺挖掘機正在樓頂、地面緊張作業。記者從民治街道辦獲悉，其他兩棟還在談判中。爛尾樓仍有人住。記者在現場看到，樟坑華僑新村三棟爛尾樓靠近深圳名豪軒酒店的一棟，樓頂有一臺挖掘機，地面一臺挖掘機，正轟隆隆地在緊張作業。

3/5 截至上午11點，該棟樓身已被自上而下拆到五樓了。據前來圍觀的一位居民介紹，昨天就看到動工了。其他未拆的兩棟，記者從外面看到，部分樓層的陽臺上還晾著衣服，其中在空地中間，門牌寫著樟坑華僑新村3號的那棟，門口還養著兩條狗。記者敲門，無人應答。據悉，現在留下的，大多是業主方負責看房子的。

4/5 三棟爛尾樓佔用公配用地據民治街道辦相關負責人介紹，樟坑華僑新村位於民治梅隴路西側，總面積為4.8萬平方米，用地性質為村民集體所有。按照深圳市規土委法定圖則，該土地位於深圳北站東廣場二客站控制區，被深圳市政府列為13個重大發展項目之一。“2010年5月，寶安區政府要求將樟坑華僑新村納入年度土地整備計劃，2011年至2015年連續五年被深圳市政府納入重點土地整備計劃。圖為釘子樓拆遷現場。

5/5 2013年，深圳市規劃和國土資源委員會第52次業務會會議紀要審核通過了《樟坑華僑新村土地整備實施方案》。截至目前已經補償並拆除6棟私宅和4塊宅基地徵收工作。”相關負責人說。對於這一土地的用途，相關負責人表示，為公配用地。他提供的2016年3月的《市規劃國土委龍華管理局關於民治樟坑華僑新村地塊2003年用地規劃功能的覆函》中，記者看到，該片土地規劃為深圳北站二客站控制用地、道路以及防護綠地。圖為釘子樓拆遷現場。

2017-05-18

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