眨眼9月過去，
又到了10月了，
小編今天又來跟你們說這個沉重的話題
房價
看到這兩個字就想落淚
據說2017買房聽到最憂傷的一句話是：
全款的請往裡走
按揭的別堵門口
公積金的把車挪走
太狠了
當然部分樓盤還有一個選房順序：
全款先來！
其次是7成！
最後的是5成！
限購、限貸、內部認購、全款、綜合面試！
以前買房是缺錢
現在買房
您請先經歷個九九八十一難
打一堆大怪小怪
最後房子能拿到手的成就感
基本上和取得真經有得一拼！
特別是最近成都的限購令又開始升級了！
從10月9日起，升級了限購令，以家庭為單位首付比例全線上調，其中首套房首付比例調整為30%，二套房首付40%，三套房不再放貸。（本輪限購區域為成都一二圈層）
按中心城區過萬的均價，買一套100㎡的房子，首付從20萬，漲到了30萬，整整多了10萬，按成都市城市職工人均工資57480算，要不吃不喝一年半，才能攢出多出來的首付。
小編依然堅挺的給大家梳理了一下9月房價
居然發現了一個驚天大祕密！
上月的房價居然跌...跌...跌...了...
簡直不敢相信自己的眼睛！
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（數據來源：成都房幫幫）
9月全成都平均房價：13271元/平米
一圈層平均房價：16950元/平米
二圈層平均房價：9592元/平米
對比8月：一圈層均價17065元/平米；二圈層均價8904元/平米
一圈層同比上月下跌0.67%，郊區與上月幾乎持平，部分板塊略有微降，少有新開樓盤超過前期開盤價，均處於較穩趨勢。
一圈層房價：
成華區：14179元/平米
高新區：22250元/平米
金牛區：11134元/平米
青羊區：17021元/平米
錦江區：22910元/平米
武侯區：14210元/平米
二圈層房價：
龍泉驛：8717元/平米
郫都區：8107元/平米
雙流：10679元/平米
溫江：8183元/平米
新都：8993元/平米
青白江：7300元/平米
其他圈層房價：
天府新區：12875元/平米
簡陽：6125元/平米
各區的房價如何，我們來瞧一瞧~
錦江區
錦江區一直都是成都房價最高的地方，9月同樣以22910元/平米成為區域最高房價。三聖鄉稍顯偏遠，但隨著更外層的龍泉大面不斷崛起之後，三聖鄉新開樓盤價格也不低。8月錦江區的均價還是25036元/平米，下降幅度為全成都最快，每平米下降了2126元。
錦江區房源信息（僅供參考）：
高新區
這幾年高新區的房價被炒得非貴。不過優質的交通、環境、教育、商業配套使板塊物有所值。這也是它成為城南精英們夢寐以求的居住勝地。但是我一直不太喜歡高新區，距城區遠還死貴。
（其實是因為買不起）
高新區房源信息（僅供參考）：
武侯區
武侯區處在市中心，可開發區域有限。但購買二手房也是不錯的選擇。新房主要集中在外雙楠、新雙楠板塊。
武侯區房源信息（僅供參考）：
青羊區
青羊區的房價一直也很hei人。4號線開通之後房價更是蹭蹭上漲。主要新盤集中於光華大道板塊，金沙板塊新房供應很少。
青羊區房源信息（僅供參考）：
佳兆業廣場，目前在售建面14-225㎡現鋪，單價9800元/㎡起，綠地新裡城目前接受意向登記。
天府新區
前炒火了一個高新區，下一個就是天府新區。論成都的新寵兒，天府新區要敢說自己是第二，誰敢還說第一...？？？並且隨著落戶政策的開放，一大群人湧入這塊熱門區域買買買，房價自然漲漲漲，跑得脫才怪！不過目前大多數樓盤還處於待售狀態~
天府新區房源信息（僅供參考）：
成華區
成華區交通便利，地鐵1號線、2號線、3號線、4號線蜿蜒穿過。高房價主要集中在建設路商圈。
龍潭寺作為區域後起之秀板塊，地鐵貫通使這個區域後期看好，北改效力再度加碼，駟馬橋、昭覺寺板塊價值逐漸凸顯。價格屬於主城區裡面最“溫柔”的，性價比高。
成華區房源信息（僅供參考）：
金牛區
金牛區是主城區中房價最“溫柔”的區域。但隨著北改的繼續推進，只有上漲的份了...
目前來說，僅在國賓板塊和保利的兩個樓盤支撐，而歡樂谷與九里堤一直處於新房空缺狀態。
金牛區房源信息（僅供參考）：
雙流區
雙流是二圈層中的房價最高區域，曾幾度超越一圈層的金牛區。華府一帶更是達到了14000元的均價，也是可怕！只有航空港、雙流老城區還保持著原來的性價比。
雙流區房源信息（僅供參考）：
龍泉驛區
“以前你瞧不起，現在讓你高攀不起”說的就是龍泉了。比如大面，房價已經接近主城區了。不過目前龍泉的新房大多處於待售狀態，估計要等上一段時間。
但在龍泉購房的性價比也高，如凱德卓錦萬黛（首批次售罄）單價6800元/平，總價50多萬即可全款入手。
龍泉驛區房源信息（僅供參考）：
溫江區
前幾天小編才寫了一篇文章，專門講了溫江的宜居性。除了光華大道外，溫江的房價不要太溫柔。光華大道環境好，後續商業配套給點力，還是不錯的選擇。
溫江區房源信息（僅供參考）：
青白江區
隨著今年7月初的最新城市規劃出爐,青白江搖身一變，從醜小鴨變成了白天鵝，不僅賣不出去的老盤被賣光了，連後續房源也跟著走高走高走高...
郫都區
老城區的均價在6、7000左右，犀浦有2號線穿過，房價要貴一些，紅光、郫縣老城區由於地鐵目前暫時無法抵達，房價較低，資金不夠充裕的購房者可以考慮較遠一些。
郫都區房源信息（僅供參考）：
新都區
最近大豐地價破萬，連帶著新都房價一路看紅，加上地鐵3、5號線的加持，破萬指日可待了。
隨著3號線3期將新都城區與市中心連相連。新都的房價達到8000多，這漲勢比其它二圈層的老城區都還嚇人。
新都區房源信息（僅供參考）：
注：本文數據來源成都房幫幫
看完了各個板塊區域的大致房價
感覺寒冷的天
更加透心涼了
那麼你認為成都未來房價是漲還是跌？
來留言區跟我們探討探討
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