文：長安
如果讓我說我最羨慕誰，那麼我一定最羨慕那些有房子的人。雖然國家正在努力調控房地產市場，但是房價並沒有下降太多，所以對於我們的年輕人來說，房價一直是讓人仰望著的，所以我們看，現在周圍能自己獨立買下房子的年輕人很少。即使他們能買得起房子，據估計他們也需要每月按時還貸。
雖然有房子的人讓我們羨慕，但我們不妨換個角度想一想，自己經濟水平有限，即便買下房子也不例外會成為"房奴"，以後生活還會受到困擾，更何況政策這麼多，沒有買或許也不失為一件好事。不僅買房的成本下降了，而且未來可能還會有"兩次取消"。所以那些沒有買房子的人應該偷笑。
降低購房成本。我們要明白，這次調控的目的並非是讓房價降跌，和以往一樣，都是力求一個穩字。從目前的發展趨勢來看，房價已經逐步企穩，從這個角度來看，房地產市場的整體環境對購房者來說一直是利好的。事實上，對購房者來說，好消息不僅是房價企穩，還包括抵押貸款利率連續四年下降。沒有買房的人並不是真的想買房，因為他們沒有錢買房。
如今，房價穩定，首套房貸款利率已連續4次下降，這對那些還沒有買房的人來說是件好事。因為自己買房子的成本降低了。事實上，讓那些還沒有買房的人感到幸福的不僅是房價的穩定和抵押貸款利率的下降，還有未來的"兩次取消"。不買房可能是件好事，還是會導致"兩次取消"？
第一。取消商品房預售制度。現在預售是非常流行的，許多開發商也都選擇預售這種方式來賣房。他們靠著預售來保證自己的資金鍊能夠正常運行。此外，預售制度的存在也為開發商提供了時間，以確保開發商能夠在竣工前獲得收入，並確保資金的快速返還。但預售比你對於我們來說也不是一個好事，總是少不了擔心。
預售制度就是房子還沒建，就要購房者先出錢，但房子建成之後的質量等問題並不能得到保證，對於購房者來說確實是充滿風險的，甚至一些買家也遇到了爛尾盤。如果取消商品房預售制度，可以保障購房者的合法權益，購房者不用擔心會遇到未建成的樓盤。而且現在在一些地區都開始試著實行取消商品房預售制度。在早些時候，廣西選擇南寧作為試點，取消商品房預售制度。未來，商品房預售制度可能會在其他地方被廢除。
第二。取消公攤面積。公攤面積的存在一直是爭議的焦點。一些人認為它的存在是為了提高我們生活的舒適度，而另一些人則認為它的存在會導致住房面積的縮小。事實上，在我看來，合理的共享區域可以提高人們的生活舒適度。但我們都知道，中國公攤面積的大小一直是開發商的最終決定權。
因此，許多人認為它的存在是不合理的。但在今年二月份，住建部發布了一項聲明，要求在購買房屋時，建築面積應按套內面積計算。這句話是什麼意思？這意味著公攤面積將來可能會被取消。所以您怎麼看？
本文由阿俊說理財原創出品，未經許可，任何渠道、平臺請勿轉載。違者必究。