面對史上最嚴調控令，很多人沒了“房票”，買房投資的渠道越來越窄。越來越多的人把投資的目光投向公寓，據統計，在2017年1-5月南昌市公寓就銷售了6505套，面積約31.09萬，總金額25.94億，均價8344元/m²，除了2、3月，其它三月的公寓月成交量都超過了1000套，尤其是在5月成交了2248套，而5月南昌樓市住宅共成交3571套。

在南昌公寓市場普遍火熱的局面下，有一個樓盤的公寓接連傳出好消息，引領南昌公寓市場，它就是綠地盧塞恩公館，盧塞恩公館自4月第一批首開就被一夜搶空，近期推出的盧塞恩精裝公館二批次也在火爆熱銷中，那麼綠地盧塞恩公館為什麼能脫穎而出，成為投資客的熱門選擇？

一、九龍湖核心地段人潮聚集

無論是投資還是自住，買公寓最重要的是要依附區域內住宅和商業的高溢價，所以一定要選擇核心地段。選擇核心地段，人口比較密集，公寓的出租率和投資回報率也都是很可觀。在南昌政策的推動下，九龍湖板塊利好不斷，省級行政區入駐九龍湖，100餘家政企單位進駐，綠地國際博覽中心建成，每年100餘場展會舉辦，人氣所向披靡。從各方面來說，九龍湖已成為南昌市場內回報最為可觀的公寓產品區域。位於九龍湖中心區域的盧塞恩公館，成為投資客的首選並不意外。

二、緊鄰4200畝九龍湖公園環境極佳

現在南昌市面上有很多公寓產品，無論是用來自住、或是辦公，或進行投資，越來越多的人在選擇公寓投資時，會更加看重其自身附帶的價值，公寓本身所處的環境優劣成為現代人對公寓的選擇標準之一。

九龍公園畔，湖景小公館，擁湖攬江，4200畝九龍湖溼地公園，綠樹環繞，鮮氧充足，無論從居住、辦公、還是投資來說都是不錯的選擇。所以具備極佳生態環境的綠地盧塞恩公館本就是獨特的存在，投資於此，價值升級。

三、地鐵成為保值的重要因素

2016年1月，房地產服務商“第一太平戴維斯”發佈了一份《商業地產地鐵效應專題報告》。報告顯示，地鐵通車後，北京、上海、廣州地鐵周邊物業價值均得到大幅度的提升，在距離上同樣有著差異，具體為：離地鐵站0-500米的近郊區物業價值提升20%—25%，而遠郊區物業價值則提升10%—15%。對投資者來說，距離地鐵口僅800米的綠地盧塞恩公館，出門即是市民中心站（1號出口），更是極具投資價值。同時也能在一定程度上擴大租客的範圍，提高出租率。

南昌九龍湖綠地盧塞恩公館從推出以來就一直備受關注，其本身總價低、首付少，宜自住、宜投資的性質吸引了不少客戶前來購買，政策上不限購不限貸的支持更是為它增添不少人氣，現建築面積約40-75㎡的綠地盧塞恩精裝公館正火爆熱銷中，認籌享5000抵98折，還有認籌價值500元的好禮相送，小鎮街鋪同期發售，詳詢熱線：86638888.