今天，已接近一年沒有土地供應的大面終於再次迎來土地的上市，與其同時走上拍賣席的還有位於浦江和崇州的兩宗地，三宗地塊合計201.72畝，其中位於大面的地塊的用地面積高達144畝。
其中，位於大面的三號宗地將採用“配建並無償移交公建配套設施+限價競買+競配建並無償移交人才公寓套數”的競拍方式決定競買人。競得人須配建並無償移交的人才公寓戶型全部為D類人才公寓，4000套人才公寓為最高續竟套數。
值得一提的是，這三宗地塊的起拍樓面價幾乎與區域內的地價持平，這在近半年來已經是成都土拍市場的常態。近來成都土拍市場似乎開了掛，地價節節拔高，二圈層地價已經全面破萬。在地價的刺激下，成都的房價也按捺不住苗頭，連離成都市中心有著50公里的“遠房親戚”——仁壽也賣到了10000元/平方米。
而今天臨近主城的大面走上了拍賣席，但這宗備受關注的宗地開場即遇冷，遭遇無人舉牌的尷尬，現場主持人也忍不住提醒該宗地的地理位置優越。在短暫而漫長的沉默後，29號率先打破沉默，開始喊價，第一次，第二次，66號不慌不忙地繼續跟進，開場的慢節奏一度讓吃瓜群眾以為“要被29號撿漏了”。隨後喊價的節奏開始加快，在飆上8000元/平方米後又稍稍放慢了腳步，隨後又穩穩地一路破萬。
一號宗地
宗地位置：蒲江縣鶴山街道辦事處馬槽灘片區
淨用地面積：23430.29平方米（合35.1454畝）
土地用途：二類住宅用地
容積率：1.0＜容積率≤2.0
建築密度：高層主體建築密度不大於25%，總建築密度不大於30%
起拍樓面價：260萬元/畝
成交總價: 10754.49萬元
成交單價： 306萬元/畝
樓面價:2295 元/平米
競得者: 中鑫海
溢價率: 17.69%
該地塊位於蒲江縣鶴山街道辦事處馬槽灘片區，淨用地面積約為35畝，為二類住宅用地R21（可兼容不超過20%的商業），拍賣起叫價260萬元/畝。
該地塊臨近蒲江河，周邊有尉洪香檳城、浦江花園、外灘公寓、仙鶴苑等項目，周邊有學校、醫院、菜市場、銀行等配套，生活較為便捷。
去年7月，欣泰置業以900元/平方米的樓面價拿下了距離不遠的25畝住兼商用地。
二號宗地
宗地位置：崇州市文井北街東南側（崇州市崇陽鎮棋盤村集體）
淨用地面積：14959.65平方米（合22.4395畝）
土地用途：住宅兼容商業
容積率：1.0＜容積率≤2.0
建築密度：不大於25 %
起拍樓面價：2600元/平方米
競拍結果：流拍
二號宗地位於崇州市文井北街東南側，淨用地面積約22畝，為住宅兼容商業用地，要求建築高度不超過45米，拍賣起叫價為2600元/平方米。
去年12月，北大資源以1529.9元/平方米的樓面地價拿下了區域內的102.83畝住兼商用地，溢價率高達91.25%。
三號宗地
宗地位置：龍泉驛區龍泉驛區大面街道車城西四路以東，經開區南二路以北
淨用地面積：96089.20（合144.1338畝）
土地用途：住宅用地、商業用地
容積率：2.0＜容積率≤2.5
建築密度：總建築密度≤28%，高層主體建築密度≤23%
起拍樓面價：6500元/平方米
競得者：新希望
成交價：11000元/平方米
溢價率：69%
三號地塊位於大面街道車城西四路以東，經開區南二路以北。時隔一年再有土地上市，大面這宗約144畝的土地，光起拍樓面地價就達到了6500元/平方米，這與去年8月百悅拿地時6562.5元/平方米的成交單價持平；去年10月9日，藍光以樓面價5074元/平方米競得大面68畝土地，溢價率高達192%，目前區域內房價普遍過萬。
目前地塊周邊已經打圍，內部土地尚未平整，有小土坡和溝渠，佈滿了荒草，部分地塊還種有莊稼。項目臨近保利紫薇花語和金科東方雅郡，附近還有銀河花園、恆大綠洲等早期的小區。目前周圍在售項目較少，金科東方雅郡銷售也已接近尾聲，僅剩少量房源，均價在10700—11000元/平方米（含裝修）。
該地塊臨近三聖花鄉和成龍大道，在環境和交通方面均可圈可點，教育方面，有龍華小學校、北大成都附屬實驗學校、北大成都附中校、成都航天中學校等配套。商業方面較為欠缺，恆大綠洲、銀河花園一側有比較成熟的底商，而、臨近的保利和金科項目一側僅有部分底商呈現。
大面地價破萬，東進之下城東房價要上天！