本週三，南京將有8幅地塊出讓，其中城南2幅、江寧2幅、河西1幅、六合3幅。在六合地區出讓的3幅地塊中，龍池G47是一幅宅地，最高限制樓面價達到8258元／㎡，金牛湖有兩幅地塊出讓，G48為文旅用地，G49為商住混合用地。
六合龍池G47地塊
六合龍池G47地塊位於龍池湖板塊的核心位置，地理位置比較優越，周邊有龍池花園、香緹郡、瑞景國際等小區，已形成較為濃厚的居住氛圍，步行至S8號線龍池站約有6分鐘左右。G47地塊靠近龍池湖公園，從地塊步行約有5分鐘左右。最近的商業配套為榮盛時代廣場，步行約有10分鐘。
除此之外，榮盛與保利合作開發的G86地塊（樓面價9647元/㎡）距離該地塊約1公里，從目前的最高限價來看（G47地塊最高限價8258元/㎡），G47比G86還少了1389元/㎡。前期本網詢問得知，G86首開價格可能會賣到2萬/㎡以上。
六合龍池G47地塊
六合區龍池街道浦六路以北，龍池花園東南側地塊
地塊四至：東至華歐大道，南至浦六路，西至現狀，北至現狀。
總用地面積：45684.43㎡
出讓面積：42047.94㎡
地塊性質：R21住宅用地
容積率：1.0<R≤2.2
起拍價：5億
最高限價：8.3億
起拍樓面價：4975元/㎡
最高限制樓面價：8258元/㎡
（G47地塊位置）
地塊周邊概況
G47 地塊是本次土拍中，六合地區僅有的一幅宅地。該地塊位於六合經濟開發區龍池湖板塊，靠近六合區人民政府，距離S8號線龍池站900餘米。地塊整體平整，沒有隆起的土堆。
（G47地塊實景圖）
G47地塊旁邊即為安置房項目，共建兩棟，現已封頂。周邊樓盤有龍池花園、香緹郡、瑞景國際、榮盛金陵學府等，距離最近的在售項目為冠城大通藍郡。目前，G47地塊周邊的二手房成交價在1.4萬/㎡左右，買房人多為自住需求。
（G47地塊周邊的安置房）
（榮盛時代廣場）
（龍池湖公園）
周邊商業也較為成熟，三公里範圍內含榮盛時代廣場、紫晶國際購物廣場以及金寧樂活城。未來地塊東北方向2公里處將打造龍湖天街商業項目。除此之外，地塊不遠處即為龍池湖，步行約5分鐘左右，整體居住氛圍比較舒適。周邊教育資源相對較好，三公里內有南京市六合實驗小學，金陵中學龍湖分校，南京市科利華中學棠城分校。從醫療資源來看，Ｇ４７地塊距南京市六合區中醫院2.4公里（二乙），距南京市六合區人民醫院4公里（二甲）。
六合經濟開發區總投資超130億元
龍池湖板塊所屬的南京六合經濟開發區是江蘇省級開發區，扼南北交通要衝，具有獨特的區位優勢。寧連、寧通、寧淮高等級公路、南京長江二橋連接線在這裡交匯，建設中的寧啟鐵路穿區而過。除此之外，六合經濟開發區擁有廣闊的科技市場、豐富的人力及自然資源，是省政府"蘇南板塊"及市政府"江北工業城"重要基點。
在9月15日的的金洽會上，六合經濟開發區總投資超過130億，未來將著重發展智能製造與裝備製造類項目。
周邊地塊信息
距離G47地塊約一公里左右，即為保利與榮盛合作開發的G86地塊，G86也是目前龍池區域內樓面價最高的地塊，樓面價9647元/㎡。據瞭解，G86地塊最快將於今年下半年上市，現已開始動工，首推疊墅產品，預計首開價格將在2萬/㎡以上。
業內人士分析，G47地塊周邊居住氛圍更加濃厚，且位於龍池湖板塊的中心位置，周邊的商業、交通等配套都比較齊全，或將引起開發商的爭搶，後期價格也很有可能會突破2萬＋。
金牛湖兩幅地塊
除了G47地塊之外，六合金牛湖區域也有兩幅地塊出讓，分別是六合金牛湖G48地塊（文旅項目用地）和六合金牛湖G49地塊（商住混合用地）。
六合金牛湖NO.2017G48
六合區金牛湖山南路以西1—7號地塊
地塊四至：東至現狀，南至現狀，西至現狀，北至現狀
地塊性質：商業、娛樂康體用地
出讓面積：100439.89㎡
出讓起始價：1.7億，未設置最高限價，
綜合容積率：1.09
定位：文化旅遊項目
也有媒體推測稱，從種種約束條件來看，G48就是未來金牛湖野生動物王國的地塊。據瞭解，金牛湖野生動物王國總投資約8億，一期將投放動物500餘種、3萬餘隻，不但有大熊貓、扭角羚等國寶級珍稀保護動物，更有考拉、食蟻獸等世界級珍稀保護動物；二期還將投放銀背大猩猩、霍加狓等在國內非常罕見的珍稀野生動物。
六合金牛湖NO.2017G49
六合區金牛湖街道青龍市場四期地塊
地塊四至：東至經八路，南至緯二路，西至支十三路，北至現狀
出讓面積：14337.68㎡
地塊性質：Rb商住混合用地
容積率：1＜R≤1.6
建築限高：35米
起拍價：6800萬
最高限價：1.3億
起拍樓面價：2964元/㎡
最高限價樓面價：5667元/㎡
G49地塊為商住混合用地，距離六合市區約有30分鐘左右的車程，距離地鐵S8號線八百橋站約有600餘米。地塊旁邊即為小區，地塊周邊多為村落，暫無大型商業配套，後期還要很大的發展空間。Ｇ４９地塊距離金牛湖風景區約有5公里左右。
G49地塊實景圖
地塊周邊在售項目為嘉恆有山，現在售一期地塊約30套左右聯排疊加別墅，面積137㎡-190㎡，總價190萬-215萬左右。預計10月份加推二期的小高層房源，預計均價在9000元/㎡左右，毛坯交付。