近年來政府大力推進西鹹新區成為區域呢內熱點板塊，灃西新城緊鄰城西無疑成為焦點中的焦點，灃西新城總體定位是未來西安國際化大都市綜合服務副中心和戰略性新興產業基地。灃西新城作為西鹹區域內優居改善的領頭羊，品牌房地產開發已走在了發展前端。
如今的世紀大道的眼線，已是高樓林立。從西鹹一體化進程到地鐵一號線延長線開工建設，灃西新城房地產市場從西鹹新區率先嶄露頭角鋒芒已露。5月好房排行對西鹹灃西居住圈樓盤梳理後，為大家帶來西鹹灃西居住圈性價比排行。
5月西鹹灃西居住圈排行前三甲性價比詳述：
第一名 宇宏健康花城 性價比 五星級
性價比特點
優點：
1、項目分四期開發，一期已經為成熟社區，社區底商，幼兒園、小學等均已經投入使用，業主生活非常方便;
2、社區規模較大，採用歐式西班牙風格來打造景觀，人車分流，綠化率42%，容積率,僅2.76，居住舒適度高。
缺點：
1、周邊配套有待完善
2、配套數量少並且距離遠
在售動態：宇宏健康花城目前二期現房剩餘房源不多，5號樓，僅剩一套149㎡戶型，7號和8號樓剩兩套288㎡複式，均價在4900-5000元/平米，13號和14號樓剩245㎡，5、13和14號樓均價在4300元/平米。具體優惠諮詢售樓中心。
第二名 啟迪景怡世家 性價比 五星級
性價比特點
優點：
1、項目高綠化率、低容積率，居住舒適；
2、項目緊鄰咸陽湖，空氣溼度，景觀好，非常適宜居住。
3、項目自帶西工大啟迪中學上學名額，配有清華幼教紫荊幼兒園，解決孩子教育。
4、自帶有啟迪高爾夫會所，為業主提供休閒娛樂場所
缺點：
1、整體配套相對匱乏，有待後期完善
在售動態：啟迪景怡世家售一期211㎡-262㎡大平層，並贈送89㎡空中庭院，總高4層，為1梯2戶設計，均價8500元/㎡。在售二期現房9號樓，在售141㎡三室，9號樓為2梯2戶，總樓高18層，層高為2.9米。即將推出14號樓，在售面積為87㎡二室和137㎡三室，總高32層，1個單元，2梯4戶。
第三名 先河國際社區 性價比 五星級
性價比特點
優點：
1、獨佔地理優勢，再加上政府政策的支持，相信新區的發展將會有一個巨大空間。
2、社區依託大環境的美好形勢和逐步完善的配套，先河國際社區將會聚集更多置業者的眼球，同樣升值空間更加毋庸置疑。
缺點：
1、周邊配套不足，解決不了業主對更多物質的追求。
在售動態：先河國際社區目前現房在售，戶型面積為243㎡的躍式戶型，其餘均已售罄，一口價120萬一套。
數據來源：好房排行2017年月度統計數據
評估依據：《普通住宅性價比評估系統》-住房和城鄉建設部科技計劃項目(建科驗字【2014】第061號)
評估團隊：好房排行大數據研究中心、住宅性價比課題研究組(西安建築科技大學、陝西省房地產研究會、西安市房地產行業協會聯創)
重要提示：西安5月普通住宅性價比排行將於5月1日在頭條號上正式首發公佈。進入西安住宅性價比排行預選項目共436個，符合條件的266個。此排名經好房排行數據研究中心，住宅性價比課題研究組，根據住建部認證的《西安普通住宅性價比評估系統》【住房和城鄉建設部科技計劃項目（建科驗字【2014】第061號）】評定。歡迎登錄800j好房排行了解詳情，也敬請您關注好房排行今日頭條號每日最新排行動態。
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