據搜狐焦點網統計，8月份，南昌新建商品房以5958的總套數為8月劃上了句號，環比上漲23%，同比下跌24%；二手房共計成交2717套。
其中新建商品房住宅成交4177套，較7月增加819套，漲幅為24.3%；新建商品房非住宅成交1781套，較7月增加309套，漲幅為20.9%。
紅谷灘成交佔比約30%
各區住宅成交量對比方面，紅谷灘成交量仍舊一枝獨秀，共1258套，佔比為30%。接下來依次為灣裡828套、經開區801套、青山湖區384套、青雲譜380套。
非住宅方面，成交量最高的區域是高新區，共成交458套；西湖區和紅谷灘分別以428套和389套的成交量位於第二和第三位。
根據數據顯示，8月成住宅成交TOP10榜單中，紅谷灘有4家樓盤上榜，其中恆錦花苑以401套的成交量位居榜首，成交價僅5155元/㎡。位於青雲譜區的正盛太古港龔成交301套，位居第二，成交單價約為16908元/㎡。
8月南昌二手房住宅成交了2596套，較7月增長244套，漲幅為10.3%；二手房非住宅成交121套，環比增漲10套。
南昌住宅市場供大於求
8月南昌共有5923套房源獲預售證，其中住宅共4665套房源領證，非住宅1258套房源領證。對比8月新房住宅成交4177套，非住宅成交1781套，可看出，7月南昌新房住宅市場供大於求，非住宅供小於求。
能否現“金九銀十”仍是未知數！
根據搜狐焦點網不完全統計，9月預計20盤入市，環比8月預計開盤項目有所減少，其中純新盤佔8個，加推項目12個。從歷年成交情況來看，每年9月和10月往往是樓市傳統銷售旺季，但今年由於嚴控政策的加碼實施，今年的9月會否再現往年“金九銀十”的局面，仍是未知數。
南昌樓市庫存去化效果顯著
截止到9月1日，南昌新房庫存共63726套，面積707萬㎡。其中，新房住宅庫存為21208套，面積262萬㎡；非住宅庫存42518套，面積445萬㎡。較年初2月4日的南昌庫存數據，新房住宅可售套數為23258套，非住宅可售套數45830套，去化效果成效顯著。