有的人戶口不在常住地,但打算留在居住地生活,然後想買套房子是件很正常的事,但是因為限購、限貸種種原因,買房可不是有錢就行的,一線城市這樣的例子就很多。但也不是非常難辦,滿足一些條件就行了。
一線城市非本市戶籍購房條件:
北京:限購1套,社保或個稅需連續繳納5年,個稅連續繳納60個月。
上海:單身不可購買,家庭限購1套,社保或個稅連續滿足5年。
深圳:限購1套,社保或個稅連續滿足繳納滿5年。
廣州:限購1套,社保或個稅連續繳納滿5年。
二線城市非本市戶籍購房條件:
南京:限購1套,社保或個稅滿足3年內連續繳納2年以上。
成都:限購1套,社保或個稅連續繳納1年以上。
武漢:限購1套,社保或個稅連續繳納2年以上。
杭州:限購1套,社保或個稅3年內連續繳納2年以上。
天津:限購1套,社保或個稅3年內連續繳納2年以上。
蘇州:限購1套,社保或個稅連續繳納1年以上。
南昌:限購1套,社保或個稅3年內連續繳納2年以上。
鄭州:限購1套,社保或個稅3年內連續繳納2年以上。
假設我們滿足以上條件,下面就要去審核購房資格了,很多樓盤會替審,但建議大家主動去辦理,防止後期的各種麻煩。
審核流程:
購房者到房屋所在地建委網籤窗口做個人購房資質審核,需要攜帶身份證、戶口薄,在窗口填寫《家庭購房申請表》、《購房承諾書》等文件,開發企業進行初步審查,住建委等部門聯網共審,審查通過,才能辦理網籤手續,一般審核期10個工作日左右。
需提交的資料:
1、購房者及家庭成員的身份證或軍官證等身份證明材料。
2、購房者夫妻登記在同一戶口的,還應提交民政部門出具的結婚證(需要驗原件,收復印件1份);單身的提交單身證明。
3、戶口薄,需要驗原件,交複印件1份。
4、《購房家庭住房情況申報表》的原件和複印件。
5、非本市戶籍居民家庭,還應提交個人所得稅證明或社會保險繳納證明。
6、 持有有效《工作居住證》的家庭需準備各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和複印件、《工作居住證》。
7、購房人與其未成年子女未登記在同一戶口的,還應提交公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關係證明,驗原件,收復印件1份。
8、從網上下載的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》,現場填就可以。
這些要是都通過了,就可以辦理網籤手續了,接著開始房產備案,房產證神馬的就可以陸續開始辦理啦~