今天的我們只能拼了,不敢絲毫懈怠,奔跑不息。
你是不是成了被一群“00後”嘲笑的油膩大叔、中年婦女?如果還看過《機器貓》、《聖鬥士星矢》和《灌籃高手》,你一定有這種危機感。
要知道,1993年上映的櫻木花道、赤木晴子,果真生活到今天,已經奔五。86版《西遊記》中的“沙師弟”、“鐵扇公主”、“蜈蚣精”等14位經典角色演員,還有導演楊潔,已仙逝。
人生長恨水長東。
我們的前半生和這些動漫偶像一樣,一步步從青青走向成熟。後半生,終點滑進油膩?
“80後”的你,工資始終追不上房價。好不容易通過啃老、四處借錢湊首付買下一套房子,高興地宣告“我正式成為南寧人”。
可是,如牛拉車的負重生活才剛剛開始。
房貸像狗鏈一樣拴著你,工作像大山一樣壓著你,老闆像賊一樣盯著你。
你卻絲毫不敢懈怠。因為,“你的對手在看書,你的仇人在磨刀,你的閨蜜在減肥,隔壁老王在練腰。”
你還要假裝中產。黃金週去全世界旅遊發朋友圈,尋找詩和遠方;你要喝點普洱談點茶道花道禪道,超脫滾滾紅塵;你還要跑南湖一圈或參加“南馬”,晒每天跑步步數,換取社交貨幣。
如果你還有個娃。恭喜你,你要麼正在苦苦給他找一個好點的公立幼兒園,要麼每天監管做作業氣得吐血。
今年中學畢業20週年,參加同學聚會。參加前,你以為自己在南寧混出幾分人樣,期望“精神上壓倒男同學,肉體上征服女同學”;參加後才知道大家和你的想法都一樣。
還是給消逝的青春留點美好想象吧。自己油可以,千萬不要和女同學“膩”。
當屌絲熬成了揹負房貸的中年人,你突然發現世界變了。房子、車子、票子、孩子、位子“五子登科”,但你依然沒有安全感。“90後”對你虎視眈眈,甚至“00後”也要跟你搶班奪權。你還能和他們拼加班?考慮工資外收入吧。
工資外收入,能堅持買彩票一夜暴富最好。如果沒有這個命,想想如何投資。
投資,你有多少錢?
如果我沒猜錯。“五子登科”的“80後”,大多數人手上是有12萬存款的。這數據不用問南寧市統計局,因為我身邊很多“80後”朋友。買了房,結了婚,生了娃,還有12萬存款的“80後”算人生贏家。
12萬能做什麼?
如果9年前你有12萬元買茅臺股票,今天股價翻了20倍,可以在南寧換3套房。可是你懂股市嗎?你只有被當做“韭菜”一輪又一輪被收割的故事。
你也沒有去炒比特幣。1000塊變20億,這樣的好事輪不到你。你今天繼續炒類似貨幣的話,國家讓你“坐而待斃”。
如果10年前你買黃金。10年間黃金價格最低點155.58元/克,最高點390元/克,平均價格262.8元/克。擁有黃金只是基本保值,難言增值。
如果10年前你有12萬去創業,投身互聯網大潮,成為時髦的合夥人。你成功的機率有多大?死在沙灘上的機率最大。
聰明的你一定想到了買房。
10年前如果你有12萬首付,可以在鳳嶺買三房;3年前如果你有12萬首付,勉強可以在五象湖買小三房;今年春節前如果你有12萬作首付,還可以在沙井買小三房。
今天的12萬首付,買房地點從鳳嶺變五象湖再變到沙井而不得。如果行,也只能三房變單間。
放眼邕城,房產單價過萬已是樓市主流。你有一套100平方米的房子,理論上你就身家百萬。
可是,你再買房,已是二套房。按越來越收緊的房貸政策,南寧二套房需要四成以上首付,利率普遍上調10%~15%。如果是公積金買二套房,直接停貸。
而且,南寧絕大部分樓盤是精裝修,銀行裝修貸發放越來越嚴格。搞不好你貸不了裝修貸,要一次性付裝修款。按開發商所描述的3000元平方米的裝修標準,100平方米房子就要30萬裝修款。你有12萬,裝修款的一半都付不到。
12萬買房,你連門都找不到。
房子都買不到,你就更不用談買商鋪和寫字樓。商鋪寫字樓貸款,首付50%!
手拎著12萬,你發現你根本在南寧買不到房。身上事業、家庭的擔子越來越重,身子骨彷彿開始越來越弱;手裡12萬存款,不懂如何安放,越來越貶值。在“90”後和“00”後的集體歡笑聲中,你彷彿自己越來越貶值,成為一個油膩的中年人。一地雞毛。
多年前看《大話西遊》,結尾有句臺詞,“那個人像條狗啊!”
當年無心一語,現在痛徹領悟。
少年不識愁滋味,愛上層樓。如今,拎著12萬面對南寧樓市,不知如何投資,“前不見古人,後不見來者,念樓市之悠悠,獨傖然而涕下。”
嚐遍愁滋味。
我相信,一款首付只需12萬元左右的樓市產品將存在巨大的市場。很多“80後”,只需一次12萬元的投資機會,或將改變自己的憂愁生活,讓資產更保值增值。可惜,現在南寧樓市存在結構性失調。誰能打造12萬首付款新產品,誰將引領投資市場的一輪新潮流。
試問邕城大地,哪裡還有12萬元首付的樓市投資產品?
蒼天無語,蒼天可曾告訴誰?
(來源:鄺鈺基地產頻道)