房產：購房者買房常犯錯誤是什麼？從業十年的房產顧問告訴你
房產：購房者買房常犯錯誤是什麼？從業十年的房產顧問告訴你購房是一項複雜的過程，購房過程中會遇到各種問題，一時疏忽就會給日後惹來無盡的麻煩，那麼購房者在買房...
花大價錢買來的房子，
交房時卻發現小區硬件有問題；
想在小區租個車位，
卻遇到物業隨意定價……
買房、交房時如果遇到這些事，
再好的心情也會變得糟糕……
近日，舟山市住房和城鄉建設局針對房地產項目開發建設、房屋徵收拆遷、預售銷售、物業管理等領域出現的一些問題下發《舟山市進一步做好維護房地產市場穩定工作的方案》。
《方案》要求各地通過組織企業自查自糾，開展風險隱患排查化解，建立完善應急報告制度等措施，進一步加強和改善對房地產市場調控，有效遏制房地產領域違法違規行為和各項不穩定因素。
根據這份方案，我市將在全市範圍內重點排查以下幾種情況：
1
房地產開發企業未按合同約定時間交樓，或在交樓時因保修期內出現建造質量問題、樓盤降價引發業主要求批量退房，房地產開發企業經營管理不善等導致開發項目停工等引發涉眾型矛盾糾紛；
2
物業服務企業所服務的小區業主委員會成立過程中的矛盾糾紛，物業小區管理不到位，產生較為負面的社會影響，物業服務企業損害業主合法權益引發涉眾型矛盾糾紛等；
3
舊城改造及房屋徵收部門因對項目拆遷安置面積、徵收程序、補償金額等引發的矛盾糾紛及大量的群眾信訪事項。
《方案》指出，針對排查發現問題和有群眾投訴舉報的項目進行重點檢查，對檢查中發現的問題全部分類登記建立合賬、確定專人負責跟蹤，及時介入處理，並採取有效措施，迅速組織各方力量，把矛盾化解在基層、解決在萌芽狀態。
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