文：長安
隨著現代生活水平的不斷提高，幾乎很多東西的價格都在飆升，最典型的就是房價。即使有政府的干預，房價依舊是讓人高攀不起的。然而，當住房政策放開後，許多地方的房價再次回暖。對許多年輕人來說，房價已經超出了他們的承受能力。但即便如此，仍有一個問題是我們無法避免的。也就是說，當談到婚姻時，大多數女人要求男人有房子和汽車。這樣，男人為了結婚不得不解決房子的問題，借錢買房子然後結婚，但是他欠了一堆債。
許多人在買房時會選擇貸款買房，而貸款的基礎主要是關注個人的銀行信用度。如果信用不好，他們不會貸出款，當然，買房也並不容易。根據最新的銀行貸款規定，在下列情況下，銀行可以拒絕貸款。
第一種：個人銀行信用有黑點，如信用卡過期、貸款過期等，將被拒貸。
第二種：個人收入不穩定，今天的收入高，明天的收入為零。銀行會認為個人無力償還債務，也有可能拒絕放貸。
第三種：虛假和不真實的信息可能影響銀行對個人真實能力的評估，也可能被拒絕貸款。
將來想借錢買房嗎？在新規定下，上述類型的人的貸款"變得困難"，買房不再容易。那麼作為買房剛需者，在平時我們應該注意些什麼呢？
1. 注意保護你的信用，不要隨便貸款。
如前所述，很多人在個人信用調查中存在問題的原因是貸款的方式太多。作為個人，他不知道這些貸款是什麼。如果他不清楚，到處查就會直接導致個人信用調查的混亂。例如，在過去的六個月裡，有些人去銀行收集個人流水。只記錄三頁就足夠了。在這樣的流水記錄中，沒有過多的貸款、欠款等。還有一些人因為個人收入和支出太多，半年的流水就打印了幾十張。這也沒關係流水並不是大問題，重要的是個人信用。
有些人有一頁的信用報告，有些人有五頁的信用報告。它類似於流水記錄。只要你有信用調查的情況，大大小小的都會被記錄下來。如果你在網上貸過款，你的徵信就會被查詢一次，如果辦信用卡，產生逾期的話也會被記錄下來。
2. 購房貸款時，要合理提供各種信息，不要隨意填寫。
買房貸款時，銀行會詢問各種信息，如銀行流水、收入證明、個人信用等。有些人認為信息是無關緊要的，只是隨便填填，有些人會"買假證明"，其實這些做法並不符合要求。銀行經理提醒我們，在買房辦理按揭貸款時，我們應該儘量提供真實的個人信息，這不僅是對銀行的責任，也是對個人的責任。有時個人無法評估他的貸款能力有多高。經過銀行評估，發現不適合貸款，也避免了以後斷供後被追債的風險。
在收入證明方面，儘可能提供真實的工作和工資水平是非常重要的。第二部分強調個人證明不需要太大、太完整，也不需要詳細寫出各種信息。由於個人資料銀行需要重新審核，不可避免的是資料過於詳細，會導致錯誤和矛盾。1 .工資收入應與行業相符一般來說，金融業對於單一類型的工作有較高的收入和較低的收入。它可以小幅上升，但不能過分誇大。收入證明應與城市相匹配，一線城市的月薪可能會超過2萬。然而，許多三四線城市無法達到這個水平。所以說寫證明要符合城市的經濟水平。
在你買房之前，你應該考慮買房之後，你必須用餘生償還你所欠的按揭貸款和。在未來的每一天，你都會為還貸而煩惱。每個月還款後，你所欠的貸款會像一個鬧鐘一樣提醒你把錢還完，那真的是你想要的嗎？所以，如果你有房子住，沒有到非買不可地步，你最好平靜下來，到外面的世界闖一段時間。也許你能得到一個驚喜。你覺得怎麼樣？
本文由阿俊說理財原創出品，未經許可，任何渠道、平臺請勿轉載。違者必究。