買房交首付找準這3個時間點,否則會損失一大筆錢
買房畢竟不是買菜,買貴個幾塊錢也沒事,房子買貴了就是幾萬甚至十幾萬的事情了,所謂很多人在買房的時候還是想要省錢的,除了在看房階段砍價之外,在交房子首付的時候意思可以降低購房成本的,在買房交首付的時候多個心眼,找準3個時間點,或許能省下買車的首付!
1、籌足首付款時交首付
當看中了一套房子之後,不管是全款買還是貸款買,肯定都不能一下子拿出這麼多的錢,尤其是需要貸款買房的人,更是需要花時間籌錢付首付。而你在籌錢的過程中,中介或者是售樓處的人肯定會是時不時的詢問你的籌錢進度,如果你如實告訴對方你已經籌了多少多少萬,接下來他們就會說只要先把你籌到的錢先交了,那就算是你已經交了一部分首付,也不會有競爭者來跟你搶這個房子了。但是隻要你沒有在限定的期限內把房子剩下的首付款湊齊,不僅拿不到房子,甚至還會損失已經交出去的錢。
2、拖到最後一刻交首付
開發商為了儘快回籠資金,需要快點把房子賣出去,所以一系列的打折活動也隨之而來,而且什麼認籌金、定金、首付款等等各種各樣的收款藉口都來了,其實就是想讓購房者的錢儘快進到開發商自己的口袋,但是現在的樓市環境穩定,房屋交易的競爭不會如想象中那麼激烈,所以買房的首付款還是放在自己手上最安全也最划算,儘量拖到必須交房的最後一刻再交首付款也不遲。
3、看到預售許可證後交首付
商人都是逐利的,畢竟沒有不想賺錢的生意人,所以有的開發商在建房子的時候,很有可能先斬後奏,在沒有取得建房護或者售房資格的情況下,就已經開始建房子賣房子,這對於開發商來說是快速賺錢的方式,但是對於購房者來說,卻會承擔著人房兩失的風險,所以在買房交首付的時候,最好還是要等到開發商拿到了預售許可證以後,才能更加放心的買房交錢。
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