2016年，全球經濟面臨許多挑戰——貨幣貶值、資產泡沫等問題紛紛浮現。
2017年，隨著國際、國內樓市政策的調整，海內外投資也出現了新的變化。
2017年2月底以來，全國20多個城市相繼出臺樓市調控政策，提高首付比例，減少貸款年限、限制商住房的銷售等手段層出不窮。這些政策調整對於那些抱著升值想法而買房的投資者來說，無疑是個壞消息。
在這一經濟大環境下，海外資產配置越來越受到高淨值人群的關注和青睞，而明星、富豪們更是對全球金融環境非常關心，他們關注貨幣貶值，對美元匯率、海外資產配置和M2人民幣貨幣供應量等方面也非常敏感。不難解釋為何突然湧現許多富人海外購房投資的新聞，也吸引不少人萌生海外投資買房的想法。
而投資海外房產、滿足全球資產配置的同時，還能順便拿到海外身份，一舉兩得，何樂而不為？
下面給你們舉幾個“栗子”——
1.恆大董事長許家印在澳洲購買的豪宅高達3990萬澳幣；
2.青島安泰信集團董事長王志軍用5200萬美元買下了位於悉尼派珀角的“Altona”豪宅；
3.京東CEO劉強東以1620萬澳元購買了位於悉尼岩石區1套3層高的閣樓公寓，創下悉尼當時公寓售價紀錄，那可是送給老婆的豪禮；
4.深圳富豪郭奎章不僅在深圳建了一個水上王宮，也在澳洲買了價值1145萬澳幣的豪宅，偶爾開開明星派對不是難事。
據例子可知：明星富豪海外房產投資大多在澳洲，但除了獨特景觀吸引著他們，最根本的還是海外房產投資的價值所在。
據《2016中國人海外購房趨勢報告》顯示，2016年中國人海外購房的目的中，投資理財是主要目的，佔比達51.8%，用於自住的比例為38.3%，為了移民而在海外買房的比例為7.8%，度假、教育等其他目的佔比為2.1%。
由此可見海外投資買房的人，大多數是抱著賺錢的目的去的。因為在很多人的印象中，國外的房子質量好，價格便宜，租金回報率還高，有數據顯示，美國房屋租售比就通常在5%左右，中國通常在2%。
顯然，海外房產投資也是當前明智的資產配置方式。
富人區的豪宅需要經濟實力來支撐，投資大回報高。但對於一般的高淨值人群來說，未必一定要投資豪宅，普通別墅、公寓同樣值得入手，特別是澳大利亞，投資房產既是進行資產配置，又能實現購房移民拿身份，為子女教育提前鋪路。
總體來看，國內不動產佔整個家庭資產比重還是過高，這也成為當前高淨值人群普遍面臨的問題，因此以購置海外房產來分散投資是其內在需求，也是當前明智的資產配置方式。
中國擁有世界最大的海外投資移民群體，越來越多的中國高淨值人群將目光聚焦在海外投資置業上。僑置移民專家分析，隨著國內土地價格的上升，中國匯率受壓以及國內投資荒等影響，海外房產投資會出現逐年增加的趨勢。
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