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金九銀十買房門檻高一再加碼，剛需族買房難成為武漢樓市現狀，不少剛需族都在武漢三環附近的價格低谷處淘金。但是開發商套路不斷，就拿現階段武漢三環價格窪地白沙洲來說，第一波是8月份保利新武昌的半夜緊急認籌開盤，坑苦了還在睡夢中沒接電話的，不愛刷朋友圈的客戶，晚上8點緊急通知客戶拿上錢連夜趕車到售樓部認籌，記得那夜還下著小雨，有穿睡衣的，有穿拖鞋的，不顧形象的熬整夜就是為了一個家。今年9月世茂雲錦的全款裝修，讓首付一再加碼，最近東原啟城的全款購房，真是涼透了購房者的心，白沙洲房價可以說是武漢三環窪地，但是開發商的各種套路卻讓剛需族買不起這裡，按現階段白沙洲的房價情況，大約要有45萬首付才能可能買到房子。那麼現在樓盤現象來說，小編就為了剛需族，尋找下武漢那些剛需族買得起的低首付樓盤。
鄂旅投書院世家
推薦戶型：67平戶型 預計首付：18萬
最新動態：鄂旅投書院世家A4#建面67平二房，建面104平三房二衛和聯排別墅建面140平，170平，204平已經開始辦理VIP卡收資料，預計9月底推出，敬請關注。
樓盤點評：由於地處黃家湖大學城，周邊教育氛圍濃厚。項目自身包含一個可容納9個班級的幼兒園，旁邊武珞路小學愛家分校也已經完工，預計2018年開始招生。 此外，項目附近還有一塊中學用地尚未動工。從幼兒園、小學、中學、大學，一站式教育資源全部齊備，這在配套欠缺的白沙洲是很稀缺的，升值空間不可小覷。鄂旅投書院世家的容積率僅2.00，綠化率達到了35%，其中項目一期，容積率更是隻有1.5。可以說是白沙洲之最了。鄂旅投書院世家項目物業類型涵蓋了聯排別墅、雙拼別墅、洋房和高層住宅。這在主打剛需，奉行“走量”銷售策略的白沙洲是非常罕見的。
樓盤詳情：鄂旅投書院世家，位於武昌副中心的白沙洲黃家湖大學城板塊，一線臨青菱湖，項目總佔地約12萬方，總建面約32萬方，共2402戶，分兩期開發，涵蓋高層，洋房，別墅，商業等多業態一線湖居。鄂旅投書院世家整體容積率2.0，其中一期容積率僅1.5，佔據一線青菱湖腹地，推窗見青菱湖一線湖景，下樓享湖岸線濱湖公園及項目內部園林，為您營造低密舒適的居住體驗，同時，鄂旅投書院世家自帶幼兒園、武珞路小學、品牌中學等教育資源優勢，東臨黃家湖大學城，西南面青菱湖一線湖景，內部高檔別墅區，盡享高尚居住品位。
售樓部地址 : 武漢市洪山區白沙洲大道黃家湖大學城斜對面（紳寶大道武珞路小學分校旁）
清能清江錦城
推薦戶型：79平戶型 預計首付：31萬
最新動態：清能清江錦城預計2017年10月加推，加推戶型面積為79-128平戶型，加推樓棟為3#和4#，均為精裝。預計均價為11000元/平 1600/2000精裝，現已意向登記，敬請期待。
樓盤點評：雙地鐵：5號線、12號線烽勝路白沙三路口交匯，清能清江錦城對於三個地塊，三期的業主配備了3所幼兒園，讓孩子擁有最近的教育教學，不僅解決了幼教問題，兼顧方便和孩子安全。除此之外，周邊配備品牌名校，讓孩子在家門口獨享長達9年的政府規劃教育。三期對面規劃的是廣埠屯小學清江錦城分校，預計今年招生。還有一所中學。
樓盤詳情：清能清江錦城位於武昌二環，白沙洲核心區域，項目規劃佔地面積約35萬方，總建築面積約180萬方，是清能集團省屬國企開發的百萬方大城，目前一期璽園、二期沁園均已售罄交房，即將推售三期珂園。三期珂園規劃佔地面積約6萬方，總建築面積約27.5萬方，由12棟高層住宅組成，項目北臨白沙四路、南接白沙五路，且規劃的地鐵5號線已在施工中，可謂優越天賦地段。另項目北邊就是規劃中的廣埠屯小學清江錦城分校、卓刀泉中學清江錦城分校，同時三期珂園在物業服務、社區品質、園林景觀等區域大幅升級，以自成一城的氣勢，成就都會生活場。
售樓部地址 : 武漢市洪山區張家灣街烽勝路55號
漢陽人信匯四期天譽
推薦戶型：46平戶型 預計首付：23萬
漢陽人信匯四期天譽預計2017年10月開盤1號樓46㎡精裝房源，目前誠意登記中；項目已於2017年8月30日晚10：00開盤9號樓83-126㎡毛坯房源，均價14600元/㎡。
點評：項目緊鄰二環高架，雙地鐵口，一期商業無縫對接3號線龍陽村站，四期天譽距離3、4號線王家灣站僅500米左右。周邊有兩個公交站點，多達27條公交線路，輻射範圍大。項目門前的龍陽大道捲菸廠站有208、271、413、553、579、585、596、654、722、791、801等多輛公交線路，通往漢口、後湖、東湖、沌口、漢南等地區。靠西的金龍南路一條的龍陽湖東路邱家小灣站有338和597路，通往四新和沌口。出行選擇地鐵或者公交都很方便。
漢陽人信匯四期天譽享有相當成熟的社區教育和生活配套。二期天悅有一所12個班的國際雙語幼兒園，四期天譽也有一所6個班的公立幼兒園，現在外立面已基本完工。小區周邊也有優質教育資源，包括南國明珠雙語幼兒園、鍾家村實驗小學、玫瑰園小學、玫瑰園小學南國明珠分校、龍陽中學等。
樓盤詳情：漢陽人信匯地處漢陽王家灣商圈核心，目前一二期已經交房入住，其中8萬方商業購物中心於2014年4月正式開業，彙集了物外書店、百老匯影城、海豚書屋、動物園咖啡、星巴克、仟吉蛋糕、參謀天下等知名商家。
售樓部地址 : 武漢市漢陽區王家灣摩爾城旁（龍陽湖東路邱家小灣車站旁）
金色港灣雙湖林語
推薦戶型：82平戶型 預計首付：42萬
最新動態：金色港灣雙湖林語已於8月27日開盤，在售4#、5#、6#建面約88-141㎡毛坯房源，還剩前期1#、3#、7#75、76、83、89、117平少量房源在售，整體毛坯均價15200元/平，敬請關注！
樓盤點評：金色港灣雙湖林語位於太子湖北路與芳草路的交匯處，金色港灣雙湖林語可俯瞰南、北太子湖，比鄰千畝東方高爾夫果嶺，經開本永旺、經開萬達等繁華商街近在咫尺，享盡片區優越生活；除此之外，與華中美式名校三牛中美中學、武漢實驗外國語學校隔牆相望。豐盈的生活配套和翰墨書香的教學氛圍，得天獨厚的資源配套。武漢體育中心、武漢國際體育文化休閒園在其周邊星羅棋佈。小商業配套共享信奧林花園商業和金色港灣商業，周邊有菜場、中百倉儲等日常所需一應俱全。
樓盤簡介：金色港灣雙湖林語位於南北太子湖之間，比鄰外國語學院及三牛中美中學，周邊有地鐵3號線、6號線和10號線。 金色港灣雙湖林語整體建面約20萬方，共計有8棟住宅，錯位分佈。金色港灣雙湖林語涵蓋1房至5房各類戶型，面積段從45平米至230平米，產品類型豐富，選擇多樣，投資自住兩相宜，另外金色港灣雙湖林語配備約1.1萬方的涉外濱湖漫享街區。
售樓部地址 : 武漢市經濟開發區沌口芳草路與太子湖北路交匯處
保合太和
推薦戶型：68平戶型 預計首付：27萬
樓盤動態：保合太和預計2017年9月底首次開盤，主推一期西院12棟建面68、92、99、108、126㎡三房花園洋房，房源約318套，9月15日截止辦理誠意登記，敬請關注。
樓盤點評：1、地鐵盤，緊鄰地鐵2號線盤龍城站；2、純新盤，首推68-128㎡毛坯房源；3、小區由洋房組成，容積率超低，居住環境好。
樓盤詳情：保合太和項目，是開發商“雨澤地產”為滿足購房者對低密度、高綠化率的居住環境的需求，精準定位高品質生活客群而量身打造的高端項目。項目一期（西院）位於盤龍大道與湯仁海路交匯處，佔地面積約3.4萬方，總建築面積約3.4萬方，項目整體容積率僅為1.0，產品規劃了12棟1梯2戶的5層電梯洋房，總戶數318戶，停車位規劃340個；園林景觀設計上採取西方園林的唯美風結合中式園林的古典風，給人帶來完美的視覺體驗。
售樓部地址 : 盤龍大道與湯仁海路交匯處地鐵2號線盤龍城站出口處
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