【搜狐焦點廣州訊】今天（3月21日），順德陳村出讓一宗約5萬㎡商住江景地塊，起拍價64178萬元，起拍樓面價4772元/㎡，宗地以“限地價競配建”的競買方式在順德交易中心進行現場競拍。搜狐焦點為你帶來現場競拍第一手消息。
該地最終由萬科以14.79億加上配建27500平拿下，扣掉配建面積，摺合實際樓面地價13827元/平方米，刷新順德樓面地價記錄。
以下內容來自搜狐焦點佛山站的最新消息。
萬科14.79億拿下陳村地塊 配建27500平。
【10:35】此時，8號舉牌報價147937萬元，摺合樓面價11000元/㎡。
【10:20】開拍僅20分鐘，地塊已接近最高限價，此時的最新報價為106000萬元。
【10:32】就在地塊樓面價越來越高的同時，19號開始頻頻出手報價。
【10:20】開拍僅20分鐘，地塊已接近最高限價，目前最新報價為106000萬元。
【10:15】就在主持人十分風趣地不時提醒頻繁出價的房企代表是否出價時，11號再次舉牌報價97000萬元，隨後18號首次報價，價格為101500萬元。
【10:10】6號、8號互不相讓，目前價格為78000萬。
【10:05】6號、8號、11號輪流出價。
【9:10】現場開始舉牌報價。
6號報價65500萬元。
8號報價66000萬元
15號報價66500萬元
【9:10】小編在現場發現，參與競拍的房企，除了佛山的“熟面孔”，還有來自省外的房企，例如南京朗詩集團。
朗詩綠色地產表示有意拿地，問及會否擔心地塊會拍出高樓面價，他表示現在地塊稀缺，可以拿的地不多，現在佛山的土拍市場沒有哪裡不熱的，三水、高明的地塊都頻頻拍出歷史新高。
【9:20】合景泰富房企代表表示主要也是看中地塊的區位。問道有關限購若升級會否影響地塊的發展，其表示主要看加碼的力度。但長遠來看，地塊靠近廣州發展還是看好的。另外，據其透露，合景泰富北滘項目天鑾預計將於今年年中入市。
同樣在今日開拍的西樵地塊，他則表示沒有參與競拍，而月底開拍的北滘新地塊則會繼續參與。其介紹稱，合景泰富主打中高端產品，所以會繼續在中心區域發展。
【8:55】有房企表示主要看中地塊的區位價值，未來地塊主要也是主打廣州客戶。
【8:55】據瞭解，9點開始進行房企簽到，10點正式開拍。
【8:50】招商地產代表稱，希望拿下這宗地塊，與北面地塊共同發展。具體能拍到的價格先保持懸念。
【8:45】現場已有約20名房企代表在門後守候
【8:40】搜狐焦點到達競拍現場
【競拍背景】
本次陳村出讓地塊，除了“限地價”、“競配建”等競拍條件引發業內關注，還有市場環境，據瞭解，上週末（3月18日）廣州限購加碼，3年社保變5年，單身人士限購一套住房。業內人士稱，廣州此次提高購房門檻，將助推廣州客湧進佛山購房，佛山樓市迎來利好。
然而，從去年年底開始，佛山樓市一路狂飆，一手樓價逼近3萬元/㎡大關，二手房業主跟著漲價，漲勢同樣不輸廣州，因此引發業內擔憂，佛山會否也跟著加碼限購。
關於佛山會否加碼限購，搜狐焦點採訪了業內人士：佛山限購加碼是大概率事件 或提高外地人置業門檻
【地塊信息】：
本次擬出讓地塊位於陳村佛陳路金錩（國際）金屬交易廣場南側，是2017年順德土地推介會重點推介的地塊之一。據瞭解，地塊所處區域規劃建有廣州地鐵7號線、佛山地鐵2號線和廣佛環線，而且還臨近佛山一環和廣明高速，周邊交通便捷，但值得注意的是，地塊周邊並無大型商業體、學校、醫院等配套，城市環境一般。
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