上午10點，分別位於蒲江、崇州和龍泉驛區大面街道的3宗地塊進行拍賣。在新都、青白江等區域地價紛紛走高，品牌房企爭相“搶注”天府新區視高，郊縣土地的價值也是今非昔比。
但值得注意的是，三號宗地採取“配建並無償移交公建配套設施+限價競買+競配建並無償移交人才公寓套數”方式進行拍賣，不知是像三聖鄉人才公寓用地將會低價成交，還是如天府新區3宗地塊再次火爆全場？
今日土拍現場拍賣席40餘人，觀摩席10餘人。今日共有171號、168號、98號、66 號、88號、29號、139號、7號、27號、147號、6號、11號等12家參與拍賣。不知道是否會上演群雄並起，征戰沙場的好戲？
一號宗地位於蒲江縣鶴山街道辦事處馬槽灘片區，淨出讓面積只有35.1畝，周邊小區較多，居住氛圍較濃，蒲江中學與宗地也只有一街之隔。起拍價為260萬/畝，鑑於地塊面積較小，競拍價格緩慢爬升，最終由蒲江高宇鑫海置業有限公司以1.07億元拿下該地塊。
二號宗地位於崇州市文井北街東南側，淨出讓面積為22.43畝，雖然容積率較低，但面積較小的情況下，現場無人應價，二號宗地流拍。
大面土拍上演三家紛爭
新希望力纜狂瀾拿下144畝大面地塊
其中，三號宗地位於龍泉驛區大面街道車城西四路以東，屬於大面板塊，也是該板塊今年首次供應土地，144畝大面積地塊，加上6500元/㎡也是大面板塊目前最高起拍價，或許也將成為開發商眼裡的一塊“肥肉”。
但無償移交人才公寓套數的緊箍咒，讓不少開發商踟躕不前。現場舉牌頻率相對平靜，主持人一度四次第二次叫價，競拍價格緩慢攀升，所有人都在試探彼此心中能夠承受的底線。
從6500元到8500元/㎡，加價雖然緩慢卻一路走高，土拍“遊戲”還在繼續，甚至飆到了9300元/㎡，139號從始至終擺出勢在必得的姿態，最終將價格推向了10000元/㎡，新希望虎口奪食，價格加到10300 元/㎡，11號也加入戰鬥，不知誰會觸碰最高價的紅線？最終在11000元/㎡達到最高價，開始轉為競無償移交人才住房套數，一次舉牌加40套，現場只有新希望參拍，加0套，最終成交。
【一號宗地】
位置：蒲江縣鶴山街道辦事處馬槽灘片區
面積：合35.1454畝
土地性質：商業40年、住宅70年
商業佔比：二類住宅用地R21（可兼容不超過20%的商業）
容積率：1.0＜容積率≤2.0
起拍價：260萬元/畝
成交單價（萬元/畝）: 306
成交總價（萬元）: 10754.49
樓面價（元/平米）:2295
競得者: 蒲江高宇鑫海置業有限公司
溢價率: 17.69%
計算容積率: 2
【二號宗地】
位置：崇州市文井北街東南側（崇州市崇陽鎮棋盤村集體）
面積：合22.4395畝
土地性質：住宅兼容商業
容積率： 1.0＜容積率≤2.0
起拍樓面價： 2600元/㎡
成交單價（萬元/畝）:
成交總價（萬元）:
樓面價（元/平米）:
競得者: 無
溢價率: 無
計算容積率: 2
交易結果:流拍
【宗地三】
位置：龍泉驛區大面街道車城西四路以東，經開區南二路以北
面積：合144.1338畝
土地性質：住宅兼商業
商業佔比：不超過10%
容積率：192178.4㎡＜計入容積率總建築面積≤240223㎡
起拍樓面價：6500元/㎡
成交單價（萬元/畝）: 1833.33
成交總價（萬元）: 264244.82
樓面價（元/平米）: 11000
競得者: 新希望
溢價率: 69.23%
計算容積率: 2.5
最高限價（元/平米）:11000
人才公寓配建套數:0套
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