8月29日，武漢出讓一宗江夏黃家湖住宅地，該地塊也是軍運會運動員村的第二宗用地出讓。這宗宅地P（2017）071號在市民之家現場拍賣，起始價約1.3億元，起始樓面價3251元/平；同時規定出讓最高指導價近1.96億元，樓面價4876元/平。
截止28日下午18時，該宗地塊僅有保利地產一家報名。據最新消息，保利最終以底價1.304億元拿下這宗軍運村住宅地塊，樓面價3251元/平。報道顯示，今年2月保利同樣以底價15.4億元拿下軍運村地塊P（2017）010號，淨用地面積18.6公頃，建面47.51萬方，樓面價3250元/平。
7月，保利已與武漢地鐵集團簽訂戰略合作協議，就黃家湖地鐵小鎮達成初步合作意向。黃家湖地鐵小鎮位於武漢南三環和四環線之間，西鄰黃家湖，東靠黃家湖大道，南抵2019年世界運動會運動員村，北至武漢學院，總用地面積約93.5公頃，8號線三期軍運村站和黃家湖地鐵小鎮站分別設置於用地的南北兩側。
地塊要求：
1、該地塊為2019年第七屆世界軍人運動會運動員村項目二期用地，競買申請人須編制完成項目的規劃建設方案；
2、競得地塊後在2019年8月1日之前完工，所建房屋應當達到精裝修入住標準，於2019年9月1日前交付軍運會執委會使用（使用期為2019年9月2日起至2019年11月30日止）；
3、在軍運會使用期完畢前，未經江夏區體育局同意不得進行股東（股權）變更、房屋預售且不設置包含但不限於項目彽押、股權質押等一系列他項權利。
地塊點評：
1、軍會運動員村位於黃家湖東岸，居住在這裡的近萬名國際運動員們，必須能及時趕到分佈在武漢三鎮的各大比賽場館。按照這一要求，這裡將打造起以黃家湖北岸為圓心，30分鐘內通達三鎮所有比賽場館的“半小時交通圈”。
2、這宗71號地塊為軍運會首宗出讓的地塊，旁邊即是黃家湖溼地公園以及地鐵8號線三期軍運會站，由於軍運會將在2019年9月1日開幕，地鐵也必將在此前通車。
3、目前該地塊周邊沒有樓盤在售，最近的樓盤為黃家湖對岸的愛家名校華城和鄂旅投書院世家，以及文化大道旁的聯投龍灣等。愛家名校華城和鄂旅投書院世家均為剛剛加推，毛坯均價9300元/平，目前沒有房源在售；聯投龍灣已有一年未有加推，預計2017年年底加推。
據悉，第七屆世界軍人運動會是繼北京奧運會後，我國舉辦的規模最大的國際體育盛會。該地塊毗鄰軌道交通8號線黃家湖大道站，可滿足1萬人的食宿需求。
此次出讓的地塊與2017年2月保利拿下的地塊緊挨，位於江夏大橋新區片，屬於限購範圍內，目前江夏已經聚集了聯投、中銳、中建、雅居樂、碧桂園等知名房企。隨著樓市的發展，身為遠城區的江夏屢創佳績，業內人士認為，隨著江夏軌道交通的發展，四環線的逐步開通，醫療、商業的配套設施的不斷完善，江夏片區樓市也將迎來全新發展。
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