很多旅遊城市房價都突破萬元大關，海南也不例外，海南今年房產市場表現一路飆紅。儘管在限購、限貸的情況下，購房需求依舊旺盛，開發商拿地積極，市場去庫存加快，這一切都預示著海南房地產市場欣欣向榮，升值空間大前景被看好。8月已經過了，海南樓市表現如何？商品房價格趨勢怎樣？下邊跟隨小編了解一番吧。
根據數據顯示，對比8月份海口和三亞住宅銷售價格趨勢↓↓↓
海口8月房價：新建商品房——環比下跌1%，同比上漲6.7%。二手房——環比下降0.4%，同比上漲3.6%。
三亞8月房價：新建商品房——環比上漲0.1%，同比上漲7.7%。二手房——環比上漲0.2%，同比上漲3.7%。
附：環比（和上個月比較）、同比（和去年同期比較）
可以看出8月份海口房價和7月份相比有所回落，和2016年同期相比處於漲幅趨勢。而三亞同比和環比數據都是處於上漲趨勢，凸顯出市場還是比較火熱的。對於購房者而言，海口購房的性價比要高於三亞。海口具有醫療、教育等公共配套齊全，商圈氛圍濃厚的優勢。而三亞具有旅遊景點豐富、氣候不潮溼的優勢。
海南樓盤為何如此熱銷？簡單來說有3個原因↓↓↓
一是，舊城區改造和新城區開發，釋放了大部分需求，這給海南開發商提供了很多機會，各大房企紛紛入駐海南，提供更多房源。新城區域改造程度和規模越大，得到的補償資金越多，這會刺激了海南剛需購房者的買房需求。
二是，內陸城市的霧霾惡劣環境的席捲，很多重霧霾區域的外地人，紛紛尋求一片空氣純淨、生態環境良好的城市，海南是購房者眼中的不二之選，和內陸一二線城市房價相比，海南的價格還處於窪池階段，如果海南東部市場飽和了，還有中西部市場支撐需求，而且價格更加實惠。
三是，一二線限購下的需求外溢，雖然海南也是處於限購範圍，但是相對其他熱點城市相比算是寬鬆的了。所以，很多開發商和投資客紛紛投入海南房產，現在的需求還是被抑制了不少，開發商需要資金週轉，也許會通過降價促量的方式來保持業績增長。等待這波調控消化後，市場會升溫顯著，屆時價格也會有所上漲，所以，現在買房是明智的，不然以後連連攀升的時候，你又後悔了。
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