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撰文：寧鎮揚樓市微信平臺編輯李萌，微信：mm1346880910
導讀
為了孩子能上好學，父母可是操碎了心。最近很多鎮江父母在糾結，同劃分於中山路小學的學區房蘇寧廣場和財富廣場該買哪個好？
下面小編來理一理，供大家選擇時參考。
兩大項目相似度
1、都是中山路小學學區；
2、都是各自開發商的最高端產品系，都有以往的成功案例可參考；
3、都位居鎮江市核心地段-大市口商圈；
兩大項目區別度
1、一個是全國高端綜合地產領袖，一個是鎮江本土房企；
2、蘇寧是70年產權住宅房源；財富廣場是在售70年產權性質的酒店式公寓；
3、蘇寧戶型優勢明顯，室內名師設計；財富廣場項目缺乏亮點；
項目信息
1、蘇寧廣場
預計4月底推出200套左右房源，戶型面積從83-160㎡不等，價格預計在14000-15000元/㎡左右；
項目地址：江蘇省鎮江市京口區中山東路與解放路交匯處
聯繫電話：0511-84493888
2、財富廣場
目前在售50-104㎡的酒店式公寓（70年產權），售價為14000-15000元/㎡，還有2套90㎡左右的七層房源（住宅性質），售價為9000元/㎡左右。
項目地址：解放路與健康路交界處
諮詢電話：0511- 80828889
如何選擇？
1、買房預算
蘇寧廣場：單價預計14000-15000元/㎡，總價約116-240萬元，以83㎡來算，需3成首付，約34萬元；
財富廣場：單價預計14000-15000元/㎡，總價約70-156萬元，以50㎡來算，5成首付，約35萬元；
2、地段
蘇寧廣場：蘇寧廣場位於解放路、中山東路交匯處，是鎮江真正的市中心核心地段.
財富廣場：而財富廣場位於解放路與健康路的交匯處，雖說與蘇寧廣場也就隔了一個公交站臺的距離，但畢竟不在已經脫離和中山路這個黃金路段，所以，就地段上蘇寧廣場明顯是優越於財富廣場的。
3、開發商實力
蘇寧廣場：
由蘇寧置業投資開發建設，蘇寧置業是蘇寧集團旗下大型房地產開發集團，致力於創造高尚、精緻、人文的人居生活環境，開發產品涉及頂級別墅、高尚住宅、精品公寓等各種物業類型。
財富廣場：
財富廣場則由鎮江城投開發建設，鎮江城投公司是鎮江城市建設投融資改革的產物，近年來，鎮江城投投資建設了長江路、跑馬山路、大市口廣場、南門高架橋、西津渡等20多項城市建設工程。
4、精裝修標準
蘇寧廣場
蘇寧廣場是全精裝交付的，精裝標準在3000-4000元/㎡，南京河西中部對外報的精裝標準一般也就在4000元/㎡以上。
財富廣場
據小編了解到，財富廣場裝修標準為簡裝，裝修標準在1500元/㎡。
物業
蘇寧廣場
作為項目的物管公司，深圳市蓮花物業是中國首批一級物業管理資質企業，24小時管家式服務，可以訂車、鮮花、郵寄、購票、繳費等等……一個好物業有多麼重要相信不需要我多說了；
財富廣場
用的是鎮房物業，說實在的，我沒有聽過。
戶型PK
蘇寧廣場
評析：臥室廚房客廳整個落地窗非常氣派，還是享受獨一無二的江景豪宅；從風水上來說，炫舞方位又是上水，非常聚財。
財富廣場
評析：作為公寓來說，戶型還算不錯，不過沒有特別的亮點，功能佈局挺好的，沒什麼浪費的面積。
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