近日，有機構發佈了今年前三季度50個典型城市住宅成交面積同比報告，大半城市均顯示跌幅，其中這座城市的跌幅超過北京上海，排名第二。有專家稱，隨著調控持續，傳統的樓市旺季今年或將不會再現。
值得一提的是，數據顯示，在經過嚴格的調控一年後，這座城市8月份房價同比去年僅漲了5%，房價幾乎是原地踏步，可以說是江蘇房價漲幅最低的，這座城市就是南京。
南京前三季度成交面積大跌，跌幅超過北京上海
近日，易居房地產研究院發佈了《9月份住宅成交報告》，報告顯示，全國50個大中城市，今年前三季度的成交面積與去年同期相比下跌了17%，其中，30個城市都出現了降溫的態勢。
這50城中，北京、上海、南京等熱點城市前三季度成交面積均出現跌幅。其中上海跌幅53%，北京跌幅45%，而南京跌幅則達到54%，排名第二，超過北京上海。跌幅最大的城市則是無錫，以58%排名第一。
“金九銀十” 慘淡，樓市年前或將不復往年火熱
據悉，南京今年樓盤上市量、成交量都不盡理想，從傳統的樓市旺季“金九銀十”便可見一斑。數據顯示，今年9月份，南京全市僅有13家住宅項目入市，全市新房上市3745套，同比去年下跌六成多；成交8041套，同比去年（14326套）下跌近五成，可謂慘淡。
另外，已經過去快一半時間的十月份，樓市與往年相比也是冷清異常。根據統計，在接下來的時間內，南京或還有上萬套新房上市，為十月份的樓市增添點熱鬧，但是最終的上市情況還有待驗證。
有專家指出，今年樓市行情冷清，很大一部分原因是因為嚴厲的調控政策以及較嚴的預售證審批導致的。可以看到，不僅僅是南京，今年幾大一線城市金九銀十的上半場表現都不如往年理想，而在調控政策持續的狀況下，恐怕年前也將不復往年的熱鬧。（編輯：張婷婷）
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