金融街津門（天津）置業有限公司 100%股權項目
轉讓標的：金融街津門（天津）置業有限公司100%股權
所屬行業：房地產業
擬轉讓比例：100%
公司簡介
金融街津門（天津）置業有限公司成立於2005年，繫上市商務地產領軍企業——金融街控股股份有限公司（股票代碼：000402）的子公司，主要從事房地產開發與經營，在天津擁有多家項目子公司。
金融街控股股份有限公司於2005年進軍天津，在天津市政府支持下傾力打造天津環球金融中心項目，這也是金融街控股在天津的重要戰略發展佈局。天津環球金融中心總建築面積約60萬平方米，總投資約65億元人民幣，建設以來歷年已累計為財政稅收貢獻達16億元人民幣。項目集60-130﹐臻品公寓、180-360﹐水岸豪宅、超五星級瑞吉金融街酒店、超5a級國際寫字樓、商業配套等五大業態於一體，各建築群落相互依存，以歎為觀止的恢弘氣勢改變了天津的城市地貌。特別是其中的寫字樓部分——津塔寫字樓高336.9米，為同結構體系中的世界最高建築，可供700餘家企業進駐，辦公人員將超過1萬人。公司計劃用三年時間將項目打造成天津市首座10億元稅收樓宇，並著力引進世界500強企業總部進駐寫字樓，成為名副其實的“垂直的金融街”。項目於2011年建成，現已成為天津市地標性建築和新城市名片。
主營業務：房地產開發（憑資質證經營）。
行業分析
在目前經濟穩增長基調下，房地產業仍是國民經濟支柱產業，將在推動經濟增長與轉型升級中繼續發揮重要作用。從房地產行業對GDP貢獻角度來看，房地產開發投資佔GDP比重近15%，對國民經濟直接貢獻較大。從行業相關度來看，房地產行業變化深度影響建築、建材、裝修等上下游產業發展，間接對整體經濟發展帶來更大帶動。“十三五”規劃建議指出，到2020年國內生產總值和城鄉居民人均收入比2010年翻一番，在此目標下，房地產行業將繼續發揮規模優勢、聯動優勢，為未來五年經濟發展提供重要動力。
行業現狀
2017年1-4月份，全國房地產開發投資27732億元，同比名義增長9.3%，增速比1-3月份提高0.2個百分點。其中，住宅投資18671億元，增長10.6%，增速回落0.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.3%。
1-4月份，房地產開發企業房屋施工面積654054萬平方米，同比增長3.1%，增速與1-3月份持平。其中，住宅施工面積445657萬平方米，增長2.5%。房屋新開工面積48240萬平方米，增長11.1%，增速回落0.5個百分點。其中，住宅新開工面積34800萬平方米，增長17.5%。房屋竣工面積28174萬平方米，增長10.6%，增速回落4.5個百分點。其中，住宅竣工面積20109萬平方米，增長8.0%。
1-4月份，房地產開發企業土地購置面積5528萬平方米，同比增長8.1%，增速比1-3月份提高2.4個百分點；土地成交價款2104億元，增長34.2%，增速提高17.5個百分點。
項目亮點
1、依託金融街的資源和品牌優勢，形成了獨特的“金融街模式”。
2、成熟的大型地產開發模式和經驗。
3、房地產行業仍是當前經濟形勢下支柱產業。
4、房地產企業間併購整合將成為一種趨勢。
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