區域概況
近日，廈門官方出示公告明確指出第二東通道線路，將以橋樑形式跨越本島東部海域。這意味著，廈門又要多一座跨海大橋了！翔安跨海大橋的建設是區域房價高增長的一個敏感的信號，這一點從已通車的海滄大橋、集美大橋、杏林大橋便得已印證。屆時項目建成後，將成為繼廈門大橋、集美大橋、杏林大橋、海滄大橋、集杏海堤等，以及在建第二西通道之後的又一條連接廈門島內外的跨海通道，將大大緩解廈門島內和翔安區之間的交通運行壓力。
作為能直接輻射廈漳泉三地，同時也是廈門進出島的重要門戶節點，翔安新城的最大優勢便是區位優勢。交通區位的升級讓翔安新城的“新定位”更為立體。 除了傳統的交通方式以外，地鐵3號線廈門本島至翔安過海通道五緣灣站-劉五店區間泥水盾構左線區間順利始發，這標誌著廈門地鐵3號線首開段進入盾構施工。通過地鐵連接廈門本島和翔安正一步步成為現實。 翔安新城片區內，建發翔城國際、陽光城翡麗海岸、明發半島祥灣等多個已交房項目；近幾年，翔安新城亦有多幅地塊出讓，多家房企的開發腳步逐漸加快。自2016年-2017年3月，翔安新城共出讓X2016P04、X2016P05、X2016P06、X2016P010、2016XP12、2016XP13、2016XP14共計6幅地塊，總建築面積高達412700㎡，未來3-5年，片區內的人口將實現快速增長，眾多高尚生活住區將集於此，高品質生活觸手可及。而該片區內在售SOHO項目產品豐富，可選空間充足，值得推薦。
好房推薦
扼守翔安隧道口 多個商業配套匯集
新景國際城，扼守翔安隧道口，與湖裡萬達直線距離9公里；緊鄰匯景商業廣場、泰禾天街等多個商業配套，開車即可快速抵達，同事也可乘坐多條城市公交暢享醇熟商圈；此外，自身規劃15萬㎡青年符合社區，有豐富商業店面配套，咫尺繁華，自由切換。
新房源加推 緊鄰地鐵3號線洋塘站
上週一，新景國際城融匯公館取得預售證，推出33-78㎡(建面約)產品，挑高4.5-5米，總共998房源入市，總價65萬元起。 從新景國際城融匯公館到地鐵3號線洋塘站(規劃)駕車約4分鐘，公交也僅需坐2站。作為連接本島與東部翔安組團的重要骨幹軌道交通線路，地鐵3號線一直備受關注，此次首開段進入盾構施工，無疑對翔安南部新城構成新事實利好。
創意戶型 空間靈活多變
龍郡青年城項目位於翔安隧道口，距離廈門地王300米處，均價僅17000元/平。目前項目在售戶型有4.5米挑高50㎡創意戶型在售，買一層用兩層，空間靈活多變。 與其周邊挑高4.2米樓盤相比，其4.5米挑高獨具吸引力。從樣板間來看，走進的第一感受就是寬敞大氣，完全動靜分離。一層設置廚房、餐廳、客廳、衛生間等公共空間，二層設置臥室、書房、衛生間。複式戶型不僅可以一家人共聚，更提升了房子的空間感、附加值。
地理位置優勢明顯 區域價值可期
除了項目本身自帶吸引力外，其區域價值更是備受認可。龍郡青年城位於翔安南部新城CBD核心區，翔安隧道口，出島首站，其地理位置優勢明顯。項目周邊萬達廣場、匯景廣場、泰禾天街三大商圈環繞，享受島內外成熟配套。另外，在項目周邊，有眾多成熟教育資源支持。新店中心小學，肖厝小學，雙十中學翔安分校，廈門第三文教區，廈大翔安校區等學校環繞，可解決不同學齡孩子就學問題。
綜述
總的來說，一個區域規劃對房價影響是十分重大的。配套成熟，地鐵規劃永遠是保值“座上客”。無論在哪個城市生活，大家都是希望自己生活的環境各種便利。再憑藉小戶型、低總價等優勢，翔安片區SOHO贏得不少購房者青睞。