國家統計局公佈了2017年4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。從同比看，4月份70個城市中有30個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加6個，回落城市中23個為一二線城市。從環比看，4月份70個城市中有23個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加13個；7個城市由上月上漲轉為持平或下降；3個城市降幅擴大。
為了給成都樓市降溫，半年內成都樓市進行了四次強有力的調控：
2016.10.1 所有人在成都只能新增購買一套
2016.11.17 高新區、天府新區只允許本區域購買
2017.3.23 成都二手房納入限購範圍，新增11個限購區
2017.4.12 規定新購房3年內不得上市交易
通過幾輪調控政策的實施，今年1—4月成都全市新建商品房成交面積同比增幅為10%，比限購之前大幅收窄了14個百分點。其中天府新區、高新區南區這兩個限購最嚴格的區域，同比增幅由去年1—9月的45%收窄到了今年的負45%，限購區域內的商品房成交均價均開始下降。截至4月末，成都市商品住房成交均價為7429元/平方米，環比下跌0.1%，呈現出立竿見影的效果。
但成都依舊有這麼一些樓盤，不管政策如何變化，每年依舊成交上百套。那麼這些“大鱷”盤都是哪些？這種“大鱷”盤你知道幾個？他們的價格如何？快隨小編一起來看看。
說明:上表中價格均指成都二手房掛牌均價，成交量來源於成都某大型地產公司近一年成交記錄，可做參考。顧上述樓盤的實際成交量應該大於上述表中所給出的值。
小編經過進一步整理髮現，這些成交“大鱷”盤主要集中在成都錦江區、成華區、郫都區，這有點出乎小編的意料，居然不是成都高新區和天府新區。成都各區縣成交“大鱷”盤分佈具體如下：
值得一提的是，隨著成都整體的發展，成都周邊一些郊縣也逐步發展了起來，以郫都區、龍泉驛為代表。這些區域近兩年交通、教育等配套設施逐漸完善，加之房價比主城區低，這些區域逐漸成了成都買房的熱門地段。