近兩年，國內房地產市場的需求出現了明顯的變化：三房、四房的需求都在增長。一方面是全面二胎政策帶來的改善型需求加速釋放，另一方面，換房成本越來越高，一步到位的購房慾望不斷增強。三、四房作為功能性、成長性兼備的大戶型，正逐漸受到更多家庭的青睞。
隨著房價的升溫，換房成本越來越大。若首套房踮一踮腳買大戶型，便能省去二套房的鉅額換房成本和裝修成本。
近幾年，隨著生活水平的提高，二胎政策的放開，很多人會選擇置換一套改善房，因而衢州三、四房的需求也漸漸有所增長。不過改善之下，剛需房在衢州仍然是主力軍。
改善房除了傳統的大戶型（200㎡以內）之外，還有面積超200㎡，有平墅之稱的大平層。所謂的大平層產品更多的是把別墅的功能區都放在一個平面上，即在一層內解決了家庭生活的所有功能，且功能完善。整體感和空間感更強，雖然只有一層空間，但又不缺乏私密空間。一般大平層住宅通過利用空間面積的優勢，使其都具有獨立的生活空間又有共同交流的場所。
近兩年，國內房地產市場的需求出現了明顯的變化：三房、四房的需求都在增長。一方面是全面二胎政策帶來的改善型需求加速釋放，另一方面，換房成本越來越高，一步到位的購房慾望不斷增強。三、四房作為功能性、成長性兼備的大戶型，正逐漸受到更多家庭的青睞。
隨著房價的升溫，換房成本越來越大。若首套房踮一踮腳買大戶型，便能省去二套房的鉅額換房成本和裝修成本。
近幾年，隨著生活水平的提高，二胎政策的放開，很多人會選擇置換一套改善房，因而衢州三、四房的需求也漸漸有所增長。不過改善之下，剛需房在衢州仍然是主力軍。
改善房除了傳統的大戶型（200㎡以內）之外，還有面積超200㎡，有平墅之稱的大平層。所謂的大平層產品更多的是把別墅的功能區都放在一個平面上，即在一層內解決了家庭生活的所有功能，且功能完善。整體感和空間感更強，雖然只有一層空間，但又不缺乏私密空間。一般大平層住宅通過利用空間面積的優勢，使其都具有獨立的生活空間又有共同交流的場所。
翡翠濱江小區建面約260㎡戶型圖（僅供參考）
在衢州一般改善戶型的樓盤有很多，有大平層的小區在衢州算是比較少的。像是牡丹園、翡翠濱江小區（府前1號）、陽光水岸和翡翠灣這些小區是有大平層住宅的。
近兩年，國內房地產市場的需求出現了明顯的變化：三房、四房的需求都在增長。一方面是全面二胎政策帶來的改善型需求加速釋放，另一方面，換房成本越來越高，一步到位的購房慾望不斷增強。三、四房作為功能性、成長性兼備的大戶型，正逐漸受到更多家庭的青睞。
隨著房價的升溫，換房成本越來越大。若首套房踮一踮腳買大戶型，便能省去二套房的鉅額換房成本和裝修成本。
近幾年，隨著生活水平的提高，二胎政策的放開，很多人會選擇置換一套改善房，因而衢州三、四房的需求也漸漸有所增長。不過改善之下，剛需房在衢州仍然是主力軍。
改善房除了傳統的大戶型（200㎡以內）之外，還有面積超200㎡，有平墅之稱的大平層。所謂的大平層產品更多的是把別墅的功能區都放在一個平面上，即在一層內解決了家庭生活的所有功能，且功能完善。整體感和空間感更強，雖然只有一層空間，但又不缺乏私密空間。一般大平層住宅通過利用空間面積的優勢，使其都具有獨立的生活空間又有共同交流的場所。
翡翠濱江小區建面約260㎡戶型圖（僅供參考）
在衢州一般改善戶型的樓盤有很多，有大平層的小區在衢州算是比較少的。像是牡丹園、翡翠濱江小區（府前1號）、陽光水岸和翡翠灣這些小區是有大平層住宅的。
翡翠濱江小區實景圖
近兩年，國內房地產市場的需求出現了明顯的變化：三房、四房的需求都在增長。一方面是全面二胎政策帶來的改善型需求加速釋放，另一方面，換房成本越來越高，一步到位的購房慾望不斷增強。三、四房作為功能性、成長性兼備的大戶型，正逐漸受到更多家庭的青睞。
隨著房價的升溫，換房成本越來越大。若首套房踮一踮腳買大戶型，便能省去二套房的鉅額換房成本和裝修成本。
近幾年，隨著生活水平的提高，二胎政策的放開，很多人會選擇置換一套改善房，因而衢州三、四房的需求也漸漸有所增長。不過改善之下，剛需房在衢州仍然是主力軍。
改善房除了傳統的大戶型（200㎡以內）之外，還有面積超200㎡，有平墅之稱的大平層。所謂的大平層產品更多的是把別墅的功能區都放在一個平面上，即在一層內解決了家庭生活的所有功能，且功能完善。整體感和空間感更強，雖然只有一層空間，但又不缺乏私密空間。一般大平層住宅通過利用空間面積的優勢，使其都具有獨立的生活空間又有共同交流的場所。
翡翠濱江小區建面約260㎡戶型圖（僅供參考）
在衢州一般改善戶型的樓盤有很多，有大平層的小區在衢州算是比較少的。像是牡丹園、翡翠濱江小區（府前1號）、陽光水岸和翡翠灣這些小區是有大平層住宅的。
翡翠濱江小區實景圖
牡丹園實景圖
但大平層因其總價高，令不少購房者望而卻步，所以選擇傳統的大戶型還是選擇大平層，這就取決於購房者們的自我需求了。當然預算方面也是重中之重，要量力而行。
那麼，我們該如何選擇改善房？接下來，小編為大家提供一些購房建議。
①針對自身需要，選擇最 符合需求的房源；②在換房的過程中，依據您的存款，制定買賣房的順序；③對周邊區域的選擇一定要全面考慮。比如環境配套、交通、教育、區域均價等相關問題；④注重細節的品質。比如戶型、物業的選擇，這些細節會影響未來的居住體驗。
除了以上的一些購房前的注意事項之外，很重要的一點就是如何挑選戶型。
一般來說，方正的戶型整體利用率較高，南北通透的房子是最 舒適的，三房以上要考慮雙臥、客廳朝南，這樣採光好。房屋中要避免出現過道，因為過道使用率低。當然，如果喜歡這種設計感的就另當別論了。
客廳要有陽臺，這樣在視覺上會有延伸感，而且光線明亮且通風。要注意臥室門不能對著客廳，衛生間的門不能對著大門，格局設計上要注意動靜結合。另外，廚房、衛生間要明窗設計，利於通風。
買房子對大部分人來說都是一件人生大事，需要慎之又慎。小編在上面提供那麼多建議也是希望購房者們在選擇房子的時候知道一些購房重點，能選擇到合適且滿意的房子。