買房一年比一年難，房價一年比一年高，這個趨勢還能支撐多久呢？

對於房價的問題，可以說沒有什麼好說的，基本是年年都在上漲，只是這個力度大小而已，但是目前樓市有一個比較奇怪的現象，買房的一年比一年難，可房價一年比一年高，從購房者群體來看，外地買房數量一年比一年高，本地買房一年比一年低，那麼好了，在這個情況下房價持續上升的這個趨勢還能支撐多久呢？

第一，我們首先來看一線城市，以目前一線城市幾個高薪行業工資來計算，比如說騰訊，騰訊工資可以說不低了吧，當然這裡不計算經理級別以上的，管理層人數總是有限的，工資收入1年至少有20萬，這個沒有什麼爭議就算扣除稅費，一年至少有15K，有人一線城市租金也很高，嗯，但是在怎麼用1個月攢錢也有5K吧，那麼1年就是6萬，3年就是18萬，這個價位在一線城市買房確實比較困難，那麼好，我們把目光投向二線和三線城市，從價位上看好像也買不起，不過我們縮小目標，面積減小，位置稍微差一點，在這個情況下買房還是可以的，可這裡有一個問題是工作在一線城市，房子買在二線城市或者三線和四線城市，這可能嗎？顯然不可能，只有一個解釋，那就是炒房，這也可以解釋現在為什麼外地購房者數量高於本地購房的數量，當然也有另外說法，畢竟一線城市工作壓力很大，遲早要回家的，可這個說法小編覺得很難站住腳，畢竟回家之後工資收入和在一線城市對比是有限的，這個落差很大

第二，從城市範圍來看，目前我們年輕一代買房，除了極少部分之外，基本可以說都要依靠父母的支援，而且目前可以說還有城市限制了，有些家庭就算依靠父母支援在一線城市買房也是很困難的，經濟學家說過一個觀點，那就是目前我們婚育人口在下降，這為什麼呢？主要原因還是在於高房價，結婚是2個部分組成，一個部分是房子，另外一個部分婚宴，這兩個部分可以說都是不小的開支，這點年輕夫妻可以說是深有體會的，還漏算了一個點，還有裝修費用，也就說結婚是三個部分來組成的，當然有人說其實這個挺簡單的，男方父母攢錢給孩子買房，孩子自己攢錢裝修，女方負責婚宴，這個可以說比較理想化，實際情況下並非這樣

第三，目前市場上有能力買房很多，沒有能力買房也很多，簡單一點來說那就是少數人買了多數人的房子，在這裡就不得不提到一個常說的問題，保值和增值，俗話說炒房賺錢嘛，但是在買房一年比一年難，房價一年比一年高這個基礎上，房價保值和增值從何談起呢？

從收入上來看，去年到今年可以說大部分普通人收入並沒有增加多少，可房價增加了不少，部分城市甚至翻了一倍，首付都不足了，拿什麼來貸款？隨著真正購房者數量減少，外地購房者或者炒房數量持續增加，高房價這個趨勢還能支撐多久呢？

以上文章為本人原創,特此聲明

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