2019年已經過半，調控依舊沒有放鬆的跡象，很多人都會對樓市未來的走勢進行自身的思考，當下的購房人對於自身對於買房這件事的規劃也在悄然發生著變化，有人從急迫到觀望，也有人從觀望到出手，總之從整體上來看，這樣的市場將會持續穩定下去，並且前路也也越來越清晰。

在目前多限政策的存在，未來樓市很難出現過去那樣大的波動，但國家的一雙囧囧有神的慧眼一直在盯著樓市，也絕不會坐視樓市突然的崩潰。

多空的言論，不管是怎樣的市場環境都會在市場上以一定比例的存在，即便最近一年呢，還出現過所謂買房愛國的荒唐言論，可當下的大輿論趨勢還是能夠冷靜客觀的面對市場的變化，能夠感受政策端的鬆緊。過去那種，買房就是振興房地產大產業鏈，買房就是拉動內需的尖銳觀點，明顯已經不合時宜並且老百姓已經能夠清晰購過言論的華麗外表參透內容深處的荒唐。

房地產確實是國民經濟中的一個非常重要的產業，這並沒有錯，上述尖銳言論講的內容也並不無道理，但是目前國內樓市的虛高已經是全民看在眼中的話題。

房價的高企已經在一定程度上影響到了年輕人擇業擇城的選擇問題，因高房價產生的現實問題正悄然影響著亟待發展的新興城市，各地政府不得不從財政中出款來進行對年輕人才的補貼來為城市吸引人才，這無疑是一種並不算太良性的循環，如何改善只能寄希望於樓市完全區域健康穩定才可下定論。

這也是為何，國家一再提出房住不炒，下大決心去調控去引導樓市走向正確的方向，讓過去那種不思進取，只要能炒房便能賺取大錢的思想從萌芽端就剝除掉，不僅僅是為了控制泡沫擴大下的風險也是從老百姓出發對民生的負責。

那麼已經過半的2019年，下半年房價的形勢還會發生變化嗎？

其實他早已基本確立了，從央行5月初開始大手筆約談各地商業銀行的大手筆來看，對於購房的控制依舊沒有放鬆，即便看似政策沒有加碼的態勢，但從金融端表達出來的態度看，依舊只有從嚴沒有放鬆，商業銀行為了業績私下放鬆上浮利率的商業行為得到了央行雷厲風行的控制，也彰顯了國家斷絕投機取巧口子的決心。買房可以，國家支持，炒房不行，重拳打壓。

2019年下半年的房價基本走勢，我們可以給定義為如下：

上半年沒有掀起風浪，下半年也將平淡無奇，房地產市場的汪洋大海將一片平靜，既無風浪則既不會出現很多人口中信口開河的大跌，也絕不可能出現大漲和報復性反彈。行政調控正在扮演越來越中性的角色，樓市將延續2019年所固有的形態繼續保持下去，即便市場依舊有蠢蠢欲動的遊資但是槓桿難度的增加將在金融體系端將他們扼殺在搖籃之中。

因此，我們可以大膽預測，房地產現行的調控政策將會長時間進行下去，如果收效不錯，甚至可以作為一個基本政策照常實施，就如同現在誰還記得幾年前的營業稅是滿五年才不收的呢？既然樓市還將繼續穩定下去，那麼真實有買房需求的人可以安心了，不論是否當下出手，未來將不會出現稍一遲疑就買不了的窘境了。2019年下半年地產走勢怎麼走？您又怎麼看呢？