文:土豆
買房是人生大事,現在買房需要考慮的問題越來越多了比如房屋面積、地段、房齡等,有孩子的家庭要考慮是否是學區房、還在工作的家庭考慮的是交通是否便利、還有的人考慮的則是這房屋的升值空間,不管是新房還是二手房,這些都是需要考慮的問題。在買房的問題上,小編有一些建議,有五類房屋你千萬別買,即使再便宜也別衝動,否則未來很難轉手。
1.證件不齊全的房屋
有些不良房開商,在還沒有得到許可時就開始建房,出售時可能會告你這是內部房,有一定的優惠,這是千萬不要貪這小便宜,這類證件不齊全的房屋是不能得到法律的保障的,一旦出現問題,你將無法維權,想要轉手那就更不可能了。除了證件不齊全的房屋,還有小產權的房屋最好不要進行購買,這類房屋是不能上市出售的。
2.交通不便,配置不齊全的房屋
現在買房的年輕人越來越多,但相信不止年輕人,買房的首要條件一定是交通便利、配套設施相對齊全,這樣對於日後的生活來說簡直不要太爽了。
3.購買不足5年的保障房
這類的保障房在出售上,國家是有相關的規定的,該類房屋需要購買滿5年才能上市交易。
4.面積過大的大戶型
在這個房價居高的時代,買房本身就不易了,能買大戶型的更是很少了,相信很多人購房的首選都是60-80的小戶型,在向上就90-120平了,特別是在一二線城市,房價更高,能買得起120以上大戶型的人更是少數。
5.有債務糾紛的房
相信大家都希望自己所購買的房屋是在擔保或抵押中的房屋,這可是涉及以後的利益問題,一旦產生糾紛必定會影響日後的出售。
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