不知大家有沒有發現，最近一段時間國家對於樓市調控一直不斷深入，也吸引了一大部分人剛需者對購房又重新提起了興趣，甚至小編看到有些專家表示，很有可能在未來一段時間，樓市一定會大洗牌，進入調整，我國的房價或迎來久違的下降。相信大家在聽完這個消息之後，一定是很滿意的，尤其是對於剛需者來說，但是對於剛需者來說，近期發生的一件事情也許比房價下跌還重要，那是什麼呢？
不知大家有沒有發現，最近一段時間國家對於樓市調控一直不斷深入，也吸引了一大部分人剛需者對購房又重新提起了興趣，甚至小編看到有些專家表示，很有可能在未來一段時間，樓市一定會大洗牌，進入調整，我國的房價或迎來久違的下降。相信大家在聽完這個消息之後，一定是很滿意的，尤其是對於剛需者來說，但是對於剛需者來說，近期發生的一件事情也許比房價下跌還重要，那是什麼呢？
這件事或許比房價下跌還重要，來看看影響到你了嗎
自從2019年5月份以來，如果是有一些購房意向的人會關注一些房貸利率的問題，沒錯，目前房貸利率開始連續上漲了，當然這是在房價沒怎麼跌的情況下發生的，原本銀行都在開始調低房貸利率的情況下又開始調頭飛漲了，小編舉個例子來說，假如100萬的房貸，在基準利率4.9，30年還利息約91萬，如果利率上浮20%，即5.88，利息總額將達到約113萬，利息支出增加約22萬。目前房貸利率上漲讓一些剛需購房者頭疼，我們應該怎麼辦？
不知大家有沒有發現，最近一段時間國家對於樓市調控一直不斷深入，也吸引了一大部分人剛需者對購房又重新提起了興趣，甚至小編看到有些專家表示，很有可能在未來一段時間，樓市一定會大洗牌，進入調整，我國的房價或迎來久違的下降。相信大家在聽完這個消息之後，一定是很滿意的，尤其是對於剛需者來說，但是對於剛需者來說，近期發生的一件事情也許比房價下跌還重要，那是什麼呢？
這件事或許比房價下跌還重要，來看看影響到你了嗎
自從2019年5月份以來，如果是有一些購房意向的人會關注一些房貸利率的問題，沒錯，目前房貸利率開始連續上漲了，當然這是在房價沒怎麼跌的情況下發生的，原本銀行都在開始調低房貸利率的情況下又開始調頭飛漲了，小編舉個例子來說，假如100萬的房貸，在基準利率4.9，30年還利息約91萬，如果利率上浮20%，即5.88，利息總額將達到約113萬，利息支出增加約22萬。目前房貸利率上漲讓一些剛需購房者頭疼，我們應該怎麼辦？
這件事或許比房價下跌還重要，來看看影響到你了嗎
多城房貸利率回升，而且規模和力度有進一步擴大趨勢
講道理，現在我們老百姓買房子沒有幾個不貸款的，所以房貸的漲幅嚴重影響著我們的生活，無論你首套房還是二手房貸利率都有不同程度上浮，這確實增加了不少還貸成本。
實際上，從今年5月份就有先兆，開始還只是個別城市，現在範圍逐步擴大，目前經過小編調查發現，杭州、南京、蘇州、無錫、武漢、成都等多個二三線城市已經或正在研究房貸利率上浮政策。
不知大家有沒有發現，最近一段時間國家對於樓市調控一直不斷深入，也吸引了一大部分人剛需者對購房又重新提起了興趣，甚至小編看到有些專家表示，很有可能在未來一段時間，樓市一定會大洗牌，進入調整，我國的房價或迎來久違的下降。相信大家在聽完這個消息之後，一定是很滿意的，尤其是對於剛需者來說，但是對於剛需者來說，近期發生的一件事情也許比房價下跌還重要，那是什麼呢？
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多城房貸利率回升，而且規模和力度有進一步擴大趨勢
講道理，現在我們老百姓買房子沒有幾個不貸款的，所以房貸的漲幅嚴重影響著我們的生活，無論你首套房還是二手房貸利率都有不同程度上浮，這確實增加了不少還貸成本。
實際上，從今年5月份就有先兆，開始還只是個別城市，現在範圍逐步擴大，目前經過小編調查發現，杭州、南京、蘇州、無錫、武漢、成都等多個二三線城市已經或正在研究房貸利率上浮政策。
這件事或許比房價下跌還重要，來看看影響到你了嗎
房貸利率上調跟樓市調控緊密相連
其實我國的房價在去年國慶以後逐步趨於穩定，自12月份全國房貸利率整體上呈下行趨勢，一直到今年4月份，房貸利率都是在回調，但在5月這波樓市“小陽春”後，為配合樓市調控，房貸逐步收緊，房貸利率也從5月份開始上行。根據我國房價的監測數據顯示，在7月份，全國首套房貸平均利率達到5.44%，二套房貸平均利率為5.76%，當然這僅是平均數，熱點二線城市房貸利率顯然不止這麼多，以蘇州為代表的城市首次衝過了6%的大關，要知道，這是首套房的房貸利率。
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多城房貸利率回升，而且規模和力度有進一步擴大趨勢
講道理，現在我們老百姓買房子沒有幾個不貸款的，所以房貸的漲幅嚴重影響著我們的生活，無論你首套房還是二手房貸利率都有不同程度上浮，這確實增加了不少還貸成本。
實際上，從今年5月份就有先兆，開始還只是個別城市，現在範圍逐步擴大，目前經過小編調查發現，杭州、南京、蘇州、無錫、武漢、成都等多個二三線城市已經或正在研究房貸利率上浮政策。
這件事或許比房價下跌還重要，來看看影響到你了嗎
房貸利率上調跟樓市調控緊密相連
其實我國的房價在去年國慶以後逐步趨於穩定，自12月份全國房貸利率整體上呈下行趨勢，一直到今年4月份，房貸利率都是在回調，但在5月這波樓市“小陽春”後，為配合樓市調控，房貸逐步收緊，房貸利率也從5月份開始上行。根據我國房價的監測數據顯示，在7月份，全國首套房貸平均利率達到5.44%，二套房貸平均利率為5.76%，當然這僅是平均數，熱點二線城市房貸利率顯然不止這麼多，以蘇州為代表的城市首次衝過了6%的大關，要知道，這是首套房的房貸利率。
這件事或許比房價下跌還重要，來看看影響到你了嗎
一二手房貸利率持續上升，樓市進入觀望時間
這裡小編不想對投資客過多的討論，只想講一下對於想改善置業的群體來說，自己手上的二手房可能暫時不好置換出去，加之現在沒遇到很吸引人的新房源，他們也可以繼續等待。然而想必大家應猜到了，這裡面其實最難受的是剛需買房者，因為他們要承受還未下跌房價的基礎上，還要多付更多的利息，對原本不寬裕的家庭來說，這無疑是“難受之重”，房貸利率的上調對我們老百姓已經產生了比較重大的影響。
不知大家有沒有發現，最近一段時間國家對於樓市調控一直不斷深入，也吸引了一大部分人剛需者對購房又重新提起了興趣，甚至小編看到有些專家表示，很有可能在未來一段時間，樓市一定會大洗牌，進入調整，我國的房價或迎來久違的下降。相信大家在聽完這個消息之後，一定是很滿意的，尤其是對於剛需者來說，但是對於剛需者來說，近期發生的一件事情也許比房價下跌還重要，那是什麼呢？
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這件事或許比房價下跌還重要，來看看影響到你了嗎
多城房貸利率回升，而且規模和力度有進一步擴大趨勢
講道理，現在我們老百姓買房子沒有幾個不貸款的，所以房貸的漲幅嚴重影響著我們的生活，無論你首套房還是二手房貸利率都有不同程度上浮，這確實增加了不少還貸成本。
實際上，從今年5月份就有先兆，開始還只是個別城市，現在範圍逐步擴大，目前經過小編調查發現，杭州、南京、蘇州、無錫、武漢、成都等多個二三線城市已經或正在研究房貸利率上浮政策。
這件事或許比房價下跌還重要，來看看影響到你了嗎
房貸利率上調跟樓市調控緊密相連
其實我國的房價在去年國慶以後逐步趨於穩定，自12月份全國房貸利率整體上呈下行趨勢，一直到今年4月份，房貸利率都是在回調，但在5月這波樓市“小陽春”後，為配合樓市調控，房貸逐步收緊，房貸利率也從5月份開始上行。根據我國房價的監測數據顯示，在7月份，全國首套房貸平均利率達到5.44%，二套房貸平均利率為5.76%，當然這僅是平均數，熱點二線城市房貸利率顯然不止這麼多，以蘇州為代表的城市首次衝過了6%的大關，要知道，這是首套房的房貸利率。
這件事或許比房價下跌還重要，來看看影響到你了嗎
一二手房貸利率持續上升，樓市進入觀望時間
這裡小編不想對投資客過多的討論，只想講一下對於想改善置業的群體來說，自己手上的二手房可能暫時不好置換出去，加之現在沒遇到很吸引人的新房源，他們也可以繼續等待。然而想必大家應猜到了，這裡面其實最難受的是剛需買房者，因為他們要承受還未下跌房價的基礎上，還要多付更多的利息，對原本不寬裕的家庭來說，這無疑是“難受之重”，房貸利率的上調對我們老百姓已經產生了比較重大的影響。
這件事或許比房價下跌還重要，來看看影響到你了嗎
比房價下跌更令人深思，房貸利率上浮剛需更買不起了？
小編這裡有一位客戶，辛辛苦苦帶看房一個多月，與房主、中介各方面都談好了，正準備籤正式合同，就接到房貸利率上調的消息，晚了一步，整個還貸期算下來，一輛車的錢都沒了。原本月供都算得緊巴巴，這下每個月多出的還款額，讓家庭生活的壓力更加大了，所以買房的念頭也被暫時擱置了。
降低房貸利率讓居民買房是加槓桿，提高房貸利率不讓居民買房是降槓桿。為什麼這麼做？在國際形勢不明朗的情況下，經濟是主因，試想如果任由大家加槓桿買房，萬一經濟出現疲軟，失業率大幅增加，那麼買房貸款的群體必然存在斷供情況，這無疑對銀行系統形成較大沖擊，甚至有可能發生金融系統風險，這個後果是誰也無法承受的。在這個特殊時期，對投機客和剛需“一刀切”也屬無奈之舉。
房價上漲或下跌？這不尷尬，房貸利率再次回升，這件事小編認為對咱們老百姓的影響還是很大的，尤其是對於剛需打算貸款的購房者。不過，小編認為，房貸利率上調這可能是暫時的，因為目前世界大國為發展經濟其資金都處於寬鬆環境及趨勢中，相信我國房貸利率在未來會逐步回落，到時候小編建議剛需購房者抓住好時機，儘快入手一套讓自己滿意的房子。
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