恆地(00012)副主席李家誠表示，目前樓市不論價錢或成本均難以回落，但發現不了任何因素令樓價不穩定，目前市場也是自住客為主。對於經濟學者相繼揚言樓市已出現泡沫，李家誠迴應，“不是一定有泡沫”，考慮到金管局等機構有按揭限制，可保樓市安全。
不過，他稱，市場上有人鼓吹樓市“無事”，但樓市買家須自行審視風險，不應輕易相信市場人士所言，而自住者若覺得價錢適合便可置業。
對於商業地中標價格連續兩週刷新政府賣地史上新高，他解釋，作價反映發展商對香港經濟有信心。他又指，集團中標的美利道商業地罕有，日後難以購置此類地皮，對項目回報率有信心。
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