中新經緯客戶端8月30日電 據蘭州市房管局網站29日消息，蘭州市人民政府發佈關於進一步加強房地產市場調控的補充通知。通知稱，將嚴格執行商品房價格備案制度，實行全市新建商品住房“一房一價”備案制度，明確商品住房交易網籤價格不高於備案價格，商品住房在完成價格備案後15天內房地產開發企業需到市縣房管部門申請預售許可；限購區域也將擴大：在城關區、安寧區、七里河區原有限購區域基礎上，將西固區納入限購區域。
自通知下發之日起，在限購區域內購買商品住房或二手住房的非蘭州市戶籍居民家庭，在辦理網籤手續前，須提供在蘭州市連續不間斷繳納3年以上(含3年)的社會保險(養老保險)證明，或連續不間斷申報1年以上(含1年)的個人所得稅證明。補繳的個人所得稅或社會保險(養老保險)證明不得作為購房的有效憑證。為保證繳納證明的真實性，市房產局、市人社局、市地稅局應建立信息查詢共享機制。
根據通知，區域差別化住房信貸政策也將進一步調整。按照中國人民銀行有關規定，經甘肅省市場利率定價自律機制商定，在限購區域相應調整執行差別化的貸款首付比例。對申請商業性個人住房貸款購買首套住房的居民家庭，首付款比例仍按照不低於30%執行；對已擁有1套住房且無購房貸款記錄或相應購房貸款已結清的蘭州市戶籍居民家庭，為改善居住條件申請商業性個人住房貸款購買住房，首付款比例調整為不低於50%；對已擁有1套住房且相應購房貸款未結清的蘭州市戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房，首付款比例調整為不低於60%；對申請購買非住宅的個人或單位，貸款首付款比例調整為不低於70%。
此外，還將限制商品房網籤變更。在全市範圍內，預售商品房自簽訂《商品房買賣合同》後，不得辦理商品房網籤更名手續；但如需辦理網簽退房手續的，須本人提出申請，買賣雙方簽訂退房協議後辦理。
蘭州市4月中旬曾出臺了區域限購政策，並從5月開始集中整治商品房市場及二手房中介交易中存在的違規行為。(中新經緯APP)
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