實習記者 黃瓊 華夏時報（chinatimes.net.cn）記者袁曉瀾 深圳報道
《粵港澳大灣區發展規劃綱要》發佈已有4個月，一個國家、兩種制度、三個關稅區、四個核心城市——這是粵港澳大灣區最大的特點，同時也是最大的難點所在。
對粵港澳灣區背景下的城市建設邏輯和發展路徑，著名經濟學家、中國經濟體制改革研究會副會長、國民經濟研究所所長、中國（深圳）綜合開發研究院院長樊綱在世茂深港國際中心全球發佈會上做了詳細的闡釋。他表示，政府加大給大城市供地的政策，包括大灣區、城市化、城市群的集約發展，都說明了政府在客觀上矯正過去的誤差，在開啟城市化的2.0版本，用大城市群來帶動城市化的發展。
“不久的將來，粵港澳大灣區是第一大灣區。”樊綱表示,從人口來講，現在是7千萬，預測2050年，會是1億4千萬人口。
目前，品牌房企看好粵港澳大灣區發展，紛紛重金佈局標杆項目。
佳兆業在今年4月以46.6億元收購廣東清遠市項目南區100%股權，擴充118.3萬平方米的土儲，打造百萬超級大盤；龍光地產2018年度土儲總貨值約為6520億元，其中粵港澳大灣區佔比約為82%。而在剛剛結束的深圳土地集中出讓中，深圳寶安、坪山、光明、龍華等區5宗土地被越秀、龍光、中海、電建收入囊中，最終成交金額224億。
在2019年《粵港澳大灣區發展規劃綱要》發佈之前，世茂便提前進駐深圳，投資建設了世茂前海中心、深港國際中心、世茂粵灣壹號。此次亮相的世茂深港國際中心位於深圳市龍崗大運新城，佔地面積約32萬平方米，總建築面積約136萬平方米，體量約等於兩個東京核心區和三個曼哈頓的核心區的中心，彙集了全球的商務寫字樓、頂級的酒店、四維的商業、國際學校、高端公寓、會展、演藝中心、圖書館、美術館、青少年活動中心等等多種業態，是一個多功能的綜合體。
世茂集團助理總裁、華南地區董事長兼總裁王國雄表示，在2019年《粵港澳大灣區發展規劃綱要》發佈之前，世茂便提前進駐深圳，城市的發展離不開地標工程的建設，深港國際中心不僅勾勒出城市的天際線，更重要的是城市經濟發展的一個載體。這次帶來的世茂深港國際中心是呈現出一個時代能夠代表世茂品質、體現深圳精神、符合灣區氣質的建築物。
“我相信粵港澳大灣區發展的前景不光是為世茂深港國際中心，也為其他的各種項目提供了非常廣闊的空間。粵港澳大灣區不久的將來是世界最大的灣區。一開始關於粵港澳大灣區的名字我們就給中央提出建議，是‘中國大灣區’，一定是中國最大的灣區，將來也是世界最大的灣區。”樊綱如是說。
責任編輯：袁曉瀾 主編：王冰凝