毛紡北小區加裝電梯 預計11月進行試運行

（北京時間記者 李驄 報道）7月13日，北京市住房和城鄉建設委員會攜海淀區住建委、海淀區社會辦、清河街道等部門召開“海淀區老房改造”媒體座談會。會上，清河街道辦事處副主任劉洪霞介紹，毛紡北小區為了使居民生活更加便利，社區把4號樓作為試點進行老房改造加裝電梯項目，8月中旬全面推動其他樓棟加裝電梯，預計11月進行試運行。

毛紡北小區作為北京市老舊小區綜合整治試點之一，該社區根據市、區政府繼續深化新階段老舊小區綜合整治工作的要求，在做好樓體的外牆保溫、外窗更換、屋面防水、管線綜合改造及小區環境整治等傳統項目的基礎上，重點開展老舊樓房加裝外掛電梯、增設立體機械車庫、增加社區養老驛站等配套設施設備的建設，完善服務功能，全面提升老舊小區配套水平。

借鑑成功案例 他山之石攻玉

老樓加裝電梯項目啟動前，街道就收集了全國各地老舊小區加裝電梯的經驗和模式，分析比較了不同的技術方案、居民參與的特點以及相關的法律問題和政策依據，有了這份報告，各地的經驗都可以進行參考借鑑。另外組織相關科室、社區居委會、議事委員會及居民代表實地參觀學習。一是到八里莊街道八寶莊社區學習老舊小區改造經驗;二是到北下關街道大柳樹北社區參觀北京首部“租賃式”電梯，就電梯運營模式、費用、技術可行性、安全性、後期維護、協調業主工作等問題，進行詳細諮詢和學習，為毛紡北小區加裝電梯工作積累寶貴經驗。

圖：1單元的鋼結構基本完成

搭建議事平臺 營造參與氛圍

為了使老百姓實實在在地得到好處，街道意識到改造項目必須徵求每位居民的意見。因此，在加裝電梯項目前期籌備過程中，清河街道利用清河實驗專家團隊在社會治理、社區營造等方面的專業優勢，採取“自下而上”的社區居民參與模式，充分了解居民的實際需求。清河實驗課題組針對社區不同分類的業主入戶進行需求調研，並將分析成果與街道、社區進行反饋，從而有針對性地開展群眾動員工作。

此外，社區還制定議事委員會職責、權利、義務，確定社區議事委員會及監督委員會例會制度，搭建民主協商平臺，自下而上反映居民訴求，真正起到政府與居民之間溝通的橋樑紐帶作用。

據介紹，毛紡北小區加裝電梯工期兩個月，預計11月進行試運行。