近年來，國家對徵地拆遷項目的程序監督愈見嚴格，部分拆遷方已經不敢再頂風作案，但是上有政策下有對策，在法律及社會各方的監督之下，拆遷方選擇避其鋒芒另闢蹊徑，利用誘騙、欺瞞、脅迫等種種齷齪手段苛扣無辜百姓應得的合理補償。我們來看看下面這則案例。
案情回顧：
2014年，在外省工作的王先生接到江西永豐縣的家人讓其回家處理拆遷事宜的電話，很快王先生辭去工作趕回家中與主動上門的拆遷方進行協商事宜。拆遷方告訴王先生拆遷是按戶口進行產權置換的方式來進行補償的，由於王先生尚未結婚，五口之家只能算四人120平米，在王先生的強烈反對下拆遷方“妥協”改為150平米的妥協，驚慌的王先生見對方妥協便聽從拆遷房簽訂了協議。
冷靜下來的王先生意識到了不對勁，現在的房子加上院子就200多平米。已經簽訂的協議明顯不合理，為要回合理補償王先生拒絕搬走，之後王先生一家便不斷遭到騷擾，後又面臨被強拆的險境。
焦灼的王先生通過網絡聯繫到北京律問問專業拆遷律師尋求法律幫助。
辦案結果：
律師團對王先生的情況進行仔細的研究分析後，即刻趕往當地進行現場調查。根據調查結果，該房屋的產權並非王先生一人，而是王先生、母親以及哥哥三人，而王先生簽訂協議時並未徵得其他幾位產權人的同意和授權，拆遷方在明知王先生沒有代理權限的情況下仍誘使王先生與其簽訂不合理的補償協議，因此已簽訂的協議屬無效合同，不具有法律效力。
律師又針對拆遷方的多次騷擾及強拆意圖，指導王先生一家向公安局遞交人身和財產保護申請，防止王先生一家陷入被強拆的被動狀態，避免維權行動可能遇到的阻礙。同時，針對此次拆遷項目向政府申請信息公開，努力使雙方的信息對等，並查找程序漏洞，找出違法點。
最終，與拆遷方先後兩次充分掌握主動權的協商，終於得到合理滿意的補償，不僅獲得滿意的房屋面積，還拿到100萬的補償款，用時不到一個月便高效解案。
案件解析：
本案中王先生在拆遷辦的誘導下，簽訂了不公平補償協議，但可喜的是王先生及時醒悟協議的不合理之處，並在強拆實施之前及時尋求律師介入並給予律師最大的信任，此案件拆遷律師如果是發生在強拆之後介入的或是王先生對律師的意見存疑，不能良好的溝通，都將大大增加勝訴難度，只有老百姓與律師建立起信任關係，才能真正有力高效的對抗徵拆中的違法行為維護自身合法權益。
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