2019年樓市已走過中場，碧桂園在行業的龍頭地位已把持了近2年。今年上半年，碧桂園營收突破兩千億元，未來將以銷定產。這是8月22日，碧桂園在中期業績發佈會上透露的信息。截至6月30日,碧桂園在國內已獲取的權益可售資源約1.76萬億元，另有潛在的可售權益資源約1.025萬億元，可滿足公司未來三到四年的銷售量。
不僅有地，還有錢。碧桂園可動用現金餘額約2228.4億元，還有約3133億元銀行授信額度尚未使用，未來增長空間仍可期。
"2019年樓市已走過中場，碧桂園在行業的龍頭地位已把持了近2年。今年上半年，碧桂園營收突破兩千億元，未來將以銷定產。這是8月22日，碧桂園在中期業績發佈會上透露的信息。截至6月30日,碧桂園在國內已獲取的權益可售資源約1.76萬億元，另有潛在的可售權益資源約1.025萬億元，可滿足公司未來三到四年的銷售量。
不僅有地，還有錢。碧桂園可動用現金餘額約2228.4億元，還有約3133億元銀行授信額度尚未使用，未來增長空間仍可期。
碧桂園集團總裁莫斌在中期業績發佈會上表示：“我們是以銷定產，合理調節可售資源的投放”。企業供圖
總收入突破兩千億，權益可售資源1.76萬億
自2017年，碧桂園業績攀升至5508億元,躍居行業第一後，龍頭地位一直沒有被動搖。2019年上半年，碧桂園共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約2819.5億元。
據悉，近五年裡，碧桂園銷售規模增長迅速，2015年全口徑合同銷售金額1401.6億元，2016年突破3000億元，2017年攀升至5508億元，躍居行業第一｡
但自2018年7月起,碧桂園僅公佈權益銷售數據,不再公佈全口徑銷售數據。目的是做“有質量的發展”，不單一追求規模發展。2018年，碧桂園權益口徑合同銷售金額同比增長31.25%至5018.8億元，行業領先地位。
除了銷售額外，今年上半年，碧桂園營收亦表現不俗，共實現總收入約為2020.1億元，同比大增53.2%。截至2019年6月30日，碧桂園業務分佈於中國內地31個省份、279個市、1235個縣（區），項目總數達2381個，實現了中國內地所有省份全覆蓋。
碧桂園認為，其房地產開發收入保持增長，得益於碧桂園持續穩定的合同銷售，以及高效的施工管理體系帶來的樓盤按時交付。
8月22日，碧桂園集團總裁莫斌在中期業績發佈會上表示：“我們是以銷定產，合理調節可售資源的投放”。之所以會這樣說，也是因為碧桂園當前土地儲備豐富。碧桂園認為，豐富且不斷優化的土地儲備結構，成為業績持續穩定發展的有力支撐。
截至2019年6月30日，碧桂園不含增值稅的已售未結收入達7352億元，鑑於有著豐厚可以釋放的預收款，預示著碧桂園仍有較大的增長空間。
據中報顯示，截至6月30日,碧桂園在國內已獲取的權益可售資源約1.76萬億元，另有潛在的可售權益資源約1.025萬億元，可滿足該司未來三到四年的銷售量。
值得注意的是，碧桂園多數貨值分佈符合人口流動趨勢。截至2019年6月底，公司98%權益可售資源位於常駐人口50萬以上的區域；94%位於人口流入區域；75%位於長三角、珠三角等五大城市群。
回款率超90%，手持2228.4億現金
不容置疑，隨著融資環境的不斷吃緊，也在制約著很多民營房企發展。現金流充足流暢，經營或投資活動方能可攻可守。
自2016年以來，在行業資金面持續收緊的背景下，碧桂園實現了從2017年以來第三次連續在年中實現正的淨經營性現金流。
半年財報披露，今年上半年，碧桂園實現合併房地產銷售現金回款約2771.1億元。截至2019年6月30日，碧桂園可動用現金餘額約2228.4億元，淨借貸比率為58.5%，維持穩健。此外，碧桂園有約3133億元銀行授信額度尚未使用，營運資本充裕。
值得一提的是，碧桂園在行業內一直保持較高的回款率。2019年上半年，其取得房地產權益銷售現金回籠約2659.4億元，權益銷售回款率高達94.3%，資金回籠表現強勁。
截至2019年6月底，碧桂園可動用現金餘額約2228.4億元，佔總資產比例為12.8%，另有約3133億元的銀行授信額度尚未使用，是行業內為數不多的兼顧了規模增長和負債管控的企業之一。
儘管業務規模持續擴大，碧桂園的槓桿率卻沒有大幅提升。自上市以來，碧桂園已連續12年淨借貸比率保持在70%以下，2019年中報顯示，公司淨借貸比率為58.5%，同比下降5個百分點，遠低於行業平均水平。
ROE（淨資產收益率）體現了企業自有資本獲得淨收益的能力。分析人士認為，碧桂園擅長通過提升經營管控來提高存貨週轉率，進而提升資產回報率。億翰數據顯示，碧桂園近兩個財年的ROE均高於20%，2017年、2018年ROE分別為31.82%和33.47%。其中2018年碧桂園ROE位居世界500強上榜房企首位。
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"2019年樓市已走過中場，碧桂園在行業的龍頭地位已把持了近2年。今年上半年，碧桂園營收突破兩千億元，未來將以銷定產。這是8月22日，碧桂園在中期業績發佈會上透露的信息。截至6月30日,碧桂園在國內已獲取的權益可售資源約1.76萬億元，另有潛在的可售權益資源約1.025萬億元，可滿足公司未來三到四年的銷售量。
不僅有地，還有錢。碧桂園可動用現金餘額約2228.4億元，還有約3133億元銀行授信額度尚未使用，未來增長空間仍可期。
碧桂園集團總裁莫斌在中期業績發佈會上表示：“我們是以銷定產，合理調節可售資源的投放”。企業供圖
總收入突破兩千億，權益可售資源1.76萬億
自2017年，碧桂園業績攀升至5508億元,躍居行業第一後，龍頭地位一直沒有被動搖。2019年上半年，碧桂園共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約2819.5億元。
據悉，近五年裡，碧桂園銷售規模增長迅速，2015年全口徑合同銷售金額1401.6億元，2016年突破3000億元，2017年攀升至5508億元，躍居行業第一｡
但自2018年7月起,碧桂園僅公佈權益銷售數據,不再公佈全口徑銷售數據。目的是做“有質量的發展”，不單一追求規模發展。2018年，碧桂園權益口徑合同銷售金額同比增長31.25%至5018.8億元，行業領先地位。
除了銷售額外，今年上半年，碧桂園營收亦表現不俗，共實現總收入約為2020.1億元，同比大增53.2%。截至2019年6月30日，碧桂園業務分佈於中國內地31個省份、279個市、1235個縣（區），項目總數達2381個，實現了中國內地所有省份全覆蓋。
碧桂園認為，其房地產開發收入保持增長，得益於碧桂園持續穩定的合同銷售，以及高效的施工管理體系帶來的樓盤按時交付。
8月22日，碧桂園集團總裁莫斌在中期業績發佈會上表示：“我們是以銷定產，合理調節可售資源的投放”。之所以會這樣說，也是因為碧桂園當前土地儲備豐富。碧桂園認為，豐富且不斷優化的土地儲備結構，成為業績持續穩定發展的有力支撐。
截至2019年6月30日，碧桂園不含增值稅的已售未結收入達7352億元，鑑於有著豐厚可以釋放的預收款，預示著碧桂園仍有較大的增長空間。
據中報顯示，截至6月30日,碧桂園在國內已獲取的權益可售資源約1.76萬億元，另有潛在的可售權益資源約1.025萬億元，可滿足該司未來三到四年的銷售量。
值得注意的是，碧桂園多數貨值分佈符合人口流動趨勢。截至2019年6月底，公司98%權益可售資源位於常駐人口50萬以上的區域；94%位於人口流入區域；75%位於長三角、珠三角等五大城市群。
回款率超90%，手持2228.4億現金
不容置疑，隨著融資環境的不斷吃緊，也在制約著很多民營房企發展。現金流充足流暢，經營或投資活動方能可攻可守。
自2016年以來，在行業資金面持續收緊的背景下，碧桂園實現了從2017年以來第三次連續在年中實現正的淨經營性現金流。
半年財報披露，今年上半年，碧桂園實現合併房地產銷售現金回款約2771.1億元。截至2019年6月30日，碧桂園可動用現金餘額約2228.4億元，淨借貸比率為58.5%，維持穩健。此外，碧桂園有約3133億元銀行授信額度尚未使用，營運資本充裕。
值得一提的是，碧桂園在行業內一直保持較高的回款率。2019年上半年，其取得房地產權益銷售現金回籠約2659.4億元，權益銷售回款率高達94.3%，資金回籠表現強勁。
截至2019年6月底，碧桂園可動用現金餘額約2228.4億元，佔總資產比例為12.8%，另有約3133億元的銀行授信額度尚未使用，是行業內為數不多的兼顧了規模增長和負債管控的企業之一。
儘管業務規模持續擴大，碧桂園的槓桿率卻沒有大幅提升。自上市以來，碧桂園已連續12年淨借貸比率保持在70%以下，2019年中報顯示，公司淨借貸比率為58.5%，同比下降5個百分點，遠低於行業平均水平。
ROE（淨資產收益率）體現了企業自有資本獲得淨收益的能力。分析人士認為，碧桂園擅長通過提升經營管控來提高存貨週轉率，進而提升資產回報率。億翰數據顯示，碧桂園近兩個財年的ROE均高於20%，2017年、2018年ROE分別為31.82%和33.47%。其中2018年碧桂園ROE位居世界500強上榜房企首位。
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