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*ST中富發佈公告稱，擬將位於高新區河南中富的100%股權以1億元對價出讓予佛山碧桂園，對價包含項目土地及其地上建築物價值。有脈絡顯示，此“碧桂園”就是地產大鱷碧桂園。之於業績頻虧的*ST中富而言，出讓之舉盤活資產之意明顯；之於碧桂園而言，此舉是花式“拿”地或是另有打算，亦給業界留下了想象空間。
今日，*ST中富發佈公告，珠海中富實業股份有限公司擬將全資子公司司河南中富容器有限公司（以下簡稱“河南中富”）100%股權出讓予佛山市順德區碧桂園物業發展有限公司（以下簡稱“碧桂園”），雙方已簽署框架協議書，對價為1億元。
根據公告，碧桂園將通過向珠海中富實業受讓河南中富100%股權，取得其土地使用權及地上建築物的權益。
同時，碧桂園受讓河南中富100%的股權擬向珠海中富支付1億元交易對價，該對價僅包含項目土地及其地上建築物價值，河南中富其他資產及債權債務等由珠海中富負責清理。自協議簽訂之日起當天內，碧桂園還將向珠海中富支付誠意金6000萬元人民幣。
*ST中富此次再度出售或與其亮黃燈的業績有關。
資料顯示，珠海中富實業公司為廣東省高新技術企業，為美國“可口可樂”、“百事可樂”兩大國際飲料公司在中國的灌裝廠，以及國內名牌飲料廠家提供食品飲料容器包裝，是目前中國生產設備最齊全、技術最先進、規模最大的PET瓶專業生產企業。
不過近年來其業績卻頻現虧損。財務數據顯示，珠海中富在2015、2016年度歸屬於上市公司股東的淨利潤均為負，公司已連續兩年虧損。截至去年末，*ST中富實現營收16.2億元，實現歸屬母公司淨利潤-5.73億元，同比大跌764.19%。1季度仍未成功扭虧。今年5月，珠海中富被實行“退市風險警示”處理，披星變身為“*ST中富”。
圖源：WIND資訊 單位：億元
2017年以來，*ST中富問題接二連三曝出，先是在3月份發生“12珠中富MTN1”到期違約，此後雖約定4月26日前償還剩餘的本金，但到期後並沒有全部兌現。4月底公司又曝出5.73億元的鉅額虧損，5月份公司因涉嫌違規被證監會立案調查。
被出讓的河南中富資質如何？
河南中富已不是第一次被出讓。
2015年12月，珠海中富實業發佈公告，擬將河南中富100%股權以人民幣1.3億元的價格全部轉讓給深圳興中投資合夥企業（有限合夥）。之後由於股權轉讓的條件不滿足，經與興中投資進行積極談判，雙方一致同意解除《河南中富容器有限公司股權轉讓協議》。
資料顯示，河南中富註冊地址為鄭州高新區國槐街9號，註冊資本5600萬元，經營範圍包括生產和銷售熱罐裝用聚對苯二甲酸乙二醇酯（PET)瓶，聚酯（PET)無汽飲料瓶（憑有效資質證經營）；人力裝卸服務。
根據珠海中富此前發佈的出讓公告顯示，河南中富成立於2001年12月，註冊資本5600萬元，實繳資本5600萬元。截至2015年10月31日，經審計的總資產為5189.37萬元，淨資產4737.21萬元，2015年 1-10月銷售收入為1322.8萬元，淨利潤為146.08 萬元。
依據廣東中廣信資產評估有限公司出具的“中廣信評報字【2015】第 593 號”評估報告，於評估基準日2015年10末，河南中富容器有限公司股東全部權益的市場價值評估值為8040.64萬元，較賬面淨資產增值 3303.43萬元，增值率為69.73%。
對於此次出讓河南中富，*ST中富表示是為優化公司業務結構，盤活公司資產，促進公司穩步發展。
對買方碧桂園來說，接下來如何操刀亦是焦點。
公開資料顯示，買方“佛山市順德區碧桂園物業發展有限公司”與地產界大鱷“碧桂園”血脈相連。
碧桂園是較早佈局河南的外來一線房企之一。官網顯示，碧桂園在河南已有27宗項目，但在鄭州，主城區僅有經開區鄭州碧桂園·天悅、碧桂園·翡翠灣等少量項目，其餘樓盤多分佈於中牟、滎陽等地區。
此次1億元拿下相關資產，對不差錢的碧桂園來說，未來如何操刀充滿想象空間。
附：公告全文
2017年以來，*ST中富問題接二連三曝出，先是在3月份發生“12珠中富MTN1”到期違約，此後雖約定4月26日前償還剩餘的本金，但到期後並沒有全部兌現。4月底公司又曝出5.73億元的鉅額虧損，5月份公司因涉嫌違規被證監會立案調查。
被出讓的河南中富資質如何？
河南中富已不是第一次被出讓。
2015年12月，珠海中富實業發佈公告，擬將河南中富100%股權以人民幣1.3億元的價格全部轉讓給深圳興中投資合夥企業（有限合夥）。之後由於股權轉讓的條件不滿足，經與興中投資進行積極談判，雙方一致同意解除《河南中富容器有限公司股權轉讓協議》。
資料顯示，河南中富註冊地址為鄭州高新區國槐街9號，註冊資本5600萬元，經營範圍包括生產和銷售熱罐裝用聚對苯二甲酸乙二醇酯（PET)瓶，聚酯（PET)無汽飲料瓶（憑有效資質證經營）；人力裝卸服務。
根據珠海中富此前發佈的出讓公告顯示，河南中富成立於2001年12月，註冊資本5600萬元，實繳資本5600萬元。截至2015年10月31日，經審計的總資產為5189.37萬元，淨資產4737.21萬元，2015年 1-10月銷售收入為1322.8萬元，淨利潤為146.08 萬元。
依據廣東中廣信資產評估有限公司出具的“中廣信評報字【2015】第 593 號”評估報告，於評估基準日2015年10末，河南中富容器有限公司股東全部權益的市場價值評估值為8040.64萬元，較賬面淨資產增值 3303.43萬元，增值率為69.73%。
對於此次出讓河南中富，*ST中富表示是為優化公司業務結構，盤活公司資產，促進公司穩步發展。
對買方碧桂園來說，接下來如何操刀亦是焦點。
公開資料顯示，買方“佛山市順德區碧桂園物業發展有限公司”與地產界大鱷“碧桂園”血脈相連。
碧桂園是較早佈局河南的外來一線房企之一。官網顯示，碧桂園在河南已有27宗項目，但在鄭州，主城區僅有經開區鄭州碧桂園·天悅、碧桂園·翡翠灣等少量項目，其餘樓盤多分佈於中牟、滎陽等地區。
此次1億元拿下相關資產，對不差錢的碧桂園來說，未來如何操刀充滿想象空間。
附：公告全文
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